,但尚未交纳土地出让金,按收回土地后剩余的土地面积交纳土地出让金。(4)收回土地使用权人以出让方式取得的国有土地使用权,由具备土地评估资质的评估机构 金额的计算公式为:货币补偿金额=房屋装修评估价格×(标准使用年限-装修实际使用年限)÷标准使用年限。前述所称的标准使用年限是指:(1)居住类房屋10年 ...
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标准,报省人民政府批准后公布执行。协议出让最低价标准原则上每两年调整一次。在协议出让国有土地使用权时,不得低于最低价标准。任何单位不得以任何形式减免土地 省国土资源厅要会同发展改革、农业、统计等部门,综合考虑被征收土地的类型、质量、农民对土地的投入、农产品价格、农用地等级等因素,制订各县(市.区)土地 ...
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。对其他协议出让的工业项目地块,要做到供地条件公开、程序公正、结果公平,接受社会监督。(四)鼓励建设多层标准厂房,建立多层标准厂房国有土地使用权分割转让 的规划要求,按市场价格向政府补缴土地出让金。国有存量土地按规划改变为经营性用途的,必须由政府收购后,进入土地市场公开交易,以防止国有土地资产流失和不 ...
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、娱乐、金融、办公、房地产开发等经营性用地,坚持以招标、拍卖或挂牌方式出让国有土地使用权。对于原工业、仓储、市政公用、交通、教育医疗等非经营性用地,按照 执行。(五)原协议出让土地、公开交易的经营性用地,改变原出让约定的规划条件的,报经县级市以上人民政府批准后,根据新的规划条件,按市场价格向政府补缴 ...
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的,安置补助费按前三年平均年产值的四至六倍支付。收回国有林场、农场等使用的国有土地,参照征用耕地的补偿标准执行。第三十八条本办法土地 一级土地行政主管部门责令限期追缴被非法减免的费用。对低价出让国有土地使用权或非法批准减免国家其他土地收益的直接责任人员和主管人员,由主管部门或监察机关给予行政处分。构成 ...
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严格执行并向社会公开。各级人民政府均不得低于协议出让最低价出让土地。第三十六条商业性房地产开发用地和其他土地供应计划公布后,同一地块有两个以上 批准,可以收回国有土地使用权或农民集体所有的土地使用权。收回国有土地使用权或农民集体所有的土地使用权,对土地使用权人应当给予适当补偿。具体补偿标准由各市根据本 ...
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土地使用权,由市政府垄断经营,统一进行有偿出让。第九条市政府有偿出让国有土地使用权可采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)公开拍卖。土地 土地使用证。土地使用权转让费的标准,由市政府规定。第二十三条受让人取得土地使用权后,须履行原土地使用合同规定的义务。第二十四条土地使用权转让价格明显低于当时 ...
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审批权限报经市政府批准后,由市国土局负责实施。(五)土地使用权出让可采取招标、协议、拍卖的方式。出让的具体程序和办法,由市国土局制定,报市政府批准后 及其授权部门签订的出让合同未超过规定期限的,仍然有效。但没有确定土地使用年限和地价的,应补办国有土地使用权登记,由市国土局按规定标准确定土地使用年限和 ...
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还可采用租赁方式进行处置,土地租金可以按规定的最低标准收取。(二十)根据企业改革的不同形式妥善处置国有企业划拨土地使用权。国有企业改革时,可根据实际清 困难的围有大中型企业实现扭亏为盈。(四十一)通过财政预算拨款、国有资产变现、国有股权出让、国有土地使用权出让、国有资产经营收益等多种渠道,筹集省市两级 ...
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拍卖、挂牌和协议出让土地使用权总价款,核减土地出让综合成本后,所形成土地纯收益的5%计提国有土地收益基金。国有企业改制中国有土地使用权出让的,按照 行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任: ㈠不依法确定储备土地的收购、供应价格或者补偿标准,造成国有资产流失或造成重大工作失误的; ㈡未依法采取招标投标 ...
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