区内成片开发土地已完成市政基础设施公用设施的建设1994年5月21日,海南联欧公司与三亚亚龙湾开发股份有限公司签订了《亚龙湾国家旅游度假区国有土地使用权转让合同》,约定亚龙湾公司将位于亚龙湾国家旅游度假区内总面积为9.55458英亩土地转让给原告,转让价格为每平方米1050元,转让金为人民市4060 ...
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暂停将上诉人的国有土地使用权过户给华欧公司。在上诉人没有任何违反土地管理法规行为的情况下，被上诉人收回上诉人的土地使用权，无任何法律依据。况且被上诉人 不清和主要证据不足、违反法定程序以及超越职权等问题，市政府据此批复给华欧公司颁发的《临时国有土地使用证》，也属于不当授权。《中华人民共和国行政诉讼法 ...
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的柳州市盛源房地产有限公司代其履行合同，要求全威公司超凡公司按合同约定将土地过户给柳州市盛源房地产有限公司。2003年12月15日，桂馨源公司又函告 》签订时未取得国有土地使用权证及土地出让金未全部交清违反法律强制性规定应认定该合同无效的上诉主张，本院不予支持。关于投资开发的问题，城市房地产管理法第 ...
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。显然，威豪公司与北生集团之间的法律关系并非土地合作开发合同的权利义务转让，而是土地使用权的转让。即使《土地合作开发协议书》是合同权利义务的转让， 使用权，并不等于北生集团不能在此后取得国有土地使用权。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的精神，如果北生集团在 ...
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土地位于广州南沙经济技术开发区海傍路(原南沙渔轮修造厂)，甲方出让给乙方的国有土地使用权面积共32686平方米，折合40.029亩。甲方自广州南沙经济技术开发区管委会批准 协议、办理原告受让土地使用权登记手续的请求与法律规定不符，对其该项请求予以驳回。该协议无效，不存在双倍返还定金的问题，故对原告要求 ...
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《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》(以下简称解答)第6条“国有土地使用权的转让合同，转让的土地使用权未依法办理出让审批手续的，一般应当认定 依法取得讼争之地的土地使用权，具备代替侨光公司作为转让方履行《转让合同》的资格。因此，《三方合同》的主体及内容均符合法律规定，应为有效 ...
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。显然，威豪公司与北生集团之间的法律关系并非土地合作开发合同的权利义务转让，而是土地使用权的转让。即使《土地合作开发协议书》是合同权利义务的转让， 使用权，并不等于北生集团不能在此后取得国有土地使用权。根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的精神，如果北生集团在 ...
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达成的协议作出万府(1999)77号《关于蒋伯山与李勤两家建房使用国有土地纠纷问题的处理决定》(以下简称《处理决定》)，其内容为:1、蒋家瓦房 使用证；被上诉人应按原告建房现状确认国有土地使用权。其上诉理由有:一、一审判决认定万府(1999)77号《处理决定》＂事实清楚，适用法律正确＂完全不尊重事实， ...
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认为：天成公司与国土局签订的《国有土地使用权出让合同》及其补充合同，其意思表示真实，合同签订后补办了有关征地手续，符合法律有关规定，该合同系有效 人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的有关规定，一审法院认定双方签订的《国有土地使用权出让合同》及其补充合同有效是正确的。 ...
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内(1999年11月底)完成项目建设的，可给予退还(或免除)3年租金，或按土地出让金总额的20%予以奖励。本项目应按上述规定办理。南亚公司未按协议 公司与南亚房地产公司签订的《国有土地使用权转让合同》，其法律性质为国有土地使用权及地上附着物的转让合同。关于缴纳土地出让金问题，中旅公司与开发区土地局签订 ...
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