李某某、霍某某与被告ＸＸ公司（以下简称：ＸＸ公司），第三人淦某某房屋租赁合同纠纷一案， 本院于2012年2月14日受理后，依法适用简易程序，由审判员 地块的《国有土地使用权证》也仍为ＸＸ五处万盛留守处，即现在的重庆中环建设有限公司，被告ＸＸ公司在代管期间无权处置该房产，不存在与二原告存在房屋租赁关系， ...
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使用证被撤销，但由此造成的责任不应由答辩人承担。2、尽管国有土地使用权证被撤销，但法院判决并没有对租赁物使用权作出司法裁决，在这种情况下，租赁物的 年10月13日，原告邢广生向被告安钢附属公司交纳租金75000元。在租赁合同签定后，原告邢广生为生产经营需要雇佣工人支出110180元，租用农业机械支付 ...
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占地面积。补偿标准为划拨的国有土地使用权，按照市国有土地地级基准地价的50%给予补偿；出让的国有土地使用权，按照出让合同年限减去使用年限后剩余年限百分比 房屋所有权人给予补偿安置。被征收公有住宅房屋所有权人与公有房屋承租人不解除租赁合同的，应当对公有住宅房屋所有权人按本办法进行房屋产权调换，产权调换 ...
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呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束 上升到法律层面上，值得立法界进一步明确。不得不注意，上述《规范国有土地租赁若干意见》仅规定了一级土地市场国有土地出租的期限，对于以出让、划拨、土地 ...
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呢？可否适用《合同法》关于租赁合同期限的有关规定呢？ 我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束 上升到法律层面上，值得立法界进一步明确。不得不注意，上述《规范国有土地租赁若干意见》仅规定了一级土地市场国有土地出租的期限，对于以出让、划拨、土地 ...
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张收款收据及当事人陈述等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。原审法院认为，法人的国有土地使用权受法律保护。原告取得了位于沈阳市铁西区腾飞二街20号国有土地 公司的法定代表人曲堂盛与交易中心于1998年5月20日签订《房屋租赁合同》，约定租赁期限自1998年5月20日至2008年5月20日，盛发公司 ...
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权利亦未被行政机关认定；六是被告一直在履行其与原佛山市水产公司之间的房屋租赁合同关系，其并未无偿占用讼争房屋。本案讼争标的是违章建筑，属于历史遗留问题， 未提交新的证据，上诉人提交了如下证据材料：1、国有土地使用证。证明上诉人已经取得了涉案房屋的国有土地使用权。2、涉案房屋在报建时的设计图纸。证明36 ...
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。因此，改制批复的内容没有在双方当事人之间形成权利义务关系，对双方当事人没有合同上的约束力。雄风公司的抗辩理由缺乏契约性的基础，本院不予支持。本案中 合同约定执行。 三、房屋租赁合同约定的合同解除条件是否成就，即选址意见书的效力问题。参照《建设部关于加强国有土地使用权出让规划管理工作的通知》（建规[ ...
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.6平方米国有土地使用权划拨给南阳市兴达房地产开发有限公司，作为“兴达小区”经济适用房项目建设用地。2002年6月，南阳市农科所口头通知美食康公司，要求解除合同， ，因农科所已对其承担赔偿损失责任，且数额远远超过违约金，且双方所签租赁合同未约定农科所违约金的计算办法，故该请求不予支持。美食康公司请求的 ...
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土地使用权必须进入地产交易机构交易：1、原划拨的土地使用权；2、出让土地使用权(包括转让、租赁、抵押、作价出资、入股、交换或赠与等)；3、法律法规及其他 2、以建设经济适用房名义进行商品房开发用地的；3、以出让方式取得国有土地使用权，未按法律规定的期限和出让合同约定的条件开发、利用的。(十九)转让国有 ...
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