正当利害关系的人；背信的恶意第三人；因欺诈胁迫而阻挠登记申请的第三人和有为他人申请登记义务的第三人等都被排除于第三人之外。[24]对于这些 三人。 [31] 例如：《中华人民共和国合伙企业法》第二十条：合伙人在合伙企业清算前私自转移或者处分合伙企业财产的，合伙企业不得以此对抗不知情的善意第三人。再如： ...
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婚约财产纠纷案件24676件。案件中相对集中的反映出婚前贷款买房、夫妻之间赠与房产、亲子鉴定等争议较大的问题，亟需进一步明确法律适用标准。最高人民法院遂 常常有当事人以未亲自到场办理婚姻登记、借用或冒用他人身份证明进行登记、婚姻登记机关越权管辖、当事人提交的婚姻登记材料有瑕疵等为由申请宣告婚姻无效。如 ...
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四次联合向法院报告被查封的财产已被转移，申请追查被查封的财产（见证据8至11），但法院一直置之不理。被告被查封的房产是09年11月27日到期，到期 1、水口法庭同意被告搬走只有两种情况：a、因立案庭不依法在水口法庭进行轮候登记，使其不知道有轮候查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 ...
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、教育费附加、土地增值税、印花税等税金”。原、被告在房屋转让合同中约定被告办理房产过户更名事项所需的一切税费由被告自行承担。故双方约定的“一切税费”应 界定，即契税、房屋交易手续费、房产证发证登记费、土地使用权证的分户（转移）登记手续费、土地使用权证的工本费及印花税。而本案一审判决对同一事实作出相反的 ...
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年9月25日冻结期满后未及时续冻，在同年10月31日办理续冻之前，该股权被登记转移。原告英讯公司在庭审前后补充提交以下证据：1、股权评估 查封银泰公司在咸阳市“盛世银泰广场”4,346.03平方米房产，并已向法院提交评估和拍卖申请，银泰公司同意在对上述房产评估结束后四个月内向银行付清1,130万元债务 ...
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认为应当根据不同情况，作出不同处理： 1.如果公司股权价值具备鉴定条件，当事人均不申请对股权价值进行鉴定，可告知当事人就公司股权问题另行诉讼，离婚案件中不予处理 ，婚后以夫妻共同财产偿还，如何处理，还没有成熟的做法。至少有一点可以明确，婚前一方购买并按揭，如果已经办理了产权登记的，不能按照夫妻共同财产 ...
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两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时，分开操作除了导致法律上的问题以外 统一登记制度，即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会 ...
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两个部门管理，既不符合国际惯例，又给不动产权利人登记机关和司法机关带来了很多麻烦，特别是在房产产权转移和抵押时，分开操作除了导致法律上的问题以外 登记制度，“即当事人可以向房屋或土地登记机构申请一并办理城市房屋所有权和土地使用权登记”，相信随着我国立法工作的不断进步和发展，类似的法律问题和法律争议将会 ...
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内向甲方付房款总额的８０％；甲、乙双方按房屋现状办理移交手续，甲方提供现房屋相关证件；乙方负责办理房产过户手续，甲方依法给予协助。同年３月２１日合作局收到黄 土地使用权证。未经其同意，将其所有的房地产进行拍卖，登记机关重复登记，这些严重违法行为却成为海逸公司的申请再审理由，理应驳回。３、海逸公司称其司 ...
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变更的，必须按房地产法第六十条第三款规定的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地 ，着意保护先买受人利益和正常交易秩序的价值取向。实践中对恶意串通将如何判定呢？恶意串通应作合理的扩张性解释，不仅包括明显的双方恶意通谋，损害第 ...
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