判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条 问题之一。如果仅仅机械地按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭房屋属于婚前个人财产或婚后夫妻共同财产的标准，则可能出现对一方显失公平的情况。 一方在婚前 ...
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先后来确定产权归属。根据相关法律，此争议房屋应属唐先生的婚前个人财产。但对于婚后共同还贷资金，其中属于张女士清偿的部分，应当返还给张女士。 目前 购房合同书的一方必须拿出有力的证据证明其支付了其中的费用。如果没有证据的话，就无法收回房产(或钱物)。 律师提醒：未婚同居最好签署财产协议 在有关同居期间的 ...
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因夫妻关系存续一定年限而转化为共同财产的规定。然而，一方婚前的个人房产在婚姻关系存续期间可能会大幅升值。对夫妻一方婚前房产的增值部分在离婚时如何处理， 共同的财产平均分割即可。这样做一方面是操作简单，便于计算，另一方面是考虑到婚后夫妻双方以共同的收入偿还的按揭贷款已交付给银行，已融进房屋价值中，不应再 ...
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左右。本院认为，本案系离婚纠纷，由于原、被告双方婚前了解不够，没有牢固的感情基础，原告婚后不到两年就向本院起诉离婚，经本院判决不 房屋及装修的价值共计500000元。综上所述，本案中夫妻的共同财产就是房屋中关于原、被告双方应该共同还贷的本金150000元+利息23177元=173177元及其相应增值的 ...
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第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用 并在银行贷款、房产证登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷的，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是还钱个人财产（还钱个人 ...
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第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 依照法律规定一方在婚前已取得产权证，不管有没有支付全部购房款，房屋产权都应归该一方所有。即使在婚后用 在银行贷款、房产证登记在首付款支付方名下、婚后夫妻共同还贷的，完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平，该房产实际是还钱个人财产（还钱个人 ...
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月15日，本报记者寻找各类典型的房产纠纷案例，并邀请山西黄河律师事务所律师董杰进行分析。 情况1 婚前买房婚后共同还贷 【案例】2005年5月，太原市民 房产变更登记之前可以撤销。 所以，夫妻双方在产权证上的名字非常重要，没有加上名字，即使有证据证明是共同房产，也容易被登记一方单方处置。 情况3 一方 ...
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判决另一方给予适当补偿。 8、针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，离婚时尚未取得产权证的，或要求分割一方用个人财产还贷 所负的债务(但以逃避债务为目的的除外);2、一方未经对方同意，擅自资助其没有抚养义务的亲朋所负的债务;3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其 ...
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认定】第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 【房产的分割】第二十条双方对夫妻 部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人 ...
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财产的性质。 二、未约定按揭房屋归属的房屋如何处理 （一）婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，对此房屋如何进行分割？ 对于一方以婚前以 在以按揭形式购买房屋时，还涉及到一些其他的情况，如在离婚时房产证还没有取得、父母出资等，对于这些情况，最高人民法院对婚姻法的有关司法解释均作出了 ...
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