拖欠的物管费滞纳金等共计5001元。记者 刘江浩 文/图 诉讼 物业状告一业主拖欠物管费 昨日早上，海口市龙华区人民法院依法审理了海口金屋物业服务有限公司 物业管理服务计划等职责。 张天翔律师指出，购房人入住小区后，应尽快成立业主大会，选举出业主委员会，以保障自身的合法权益。如果由于开发商的原因，未能 ...
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其中的任何一个均不能认定构成侵害名誉权。具体到本案，由于原告在小区具有身份的特殊性（业主委员会主任），被告出于对原告工作的不满意而采取一些行为，这些行为 原告名誉和社会评价的降低也看不出存在必然的因果关系。 三、侵害名誉权与业主监督权的边界 权利冲突的实质是利益冲突，正是由于利益冲突的存在使权利冲突才 ...
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的上诉要求及维持一审法院的原判。被上诉人佛山市荣华楼业主委员会在二审期间提交了以下证据：1、佛山市建设委员会佛建房字(1999)15号文件及佛山市民政局1999年8 日佛山晚报，2003年7月23日置业广场报复印件各一份，证明物业小区的管理工作可以采取多种形式。4、2003年12月份荣华楼业委会对是否 ...
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号审计报告另载明：2000年1月至2004年1月期间，万峰嘉苑小区(三期)设备运行费收入91，581.15元，机动车(含临时机动车)停车费收入148，130元 的管理成本，参照《关于调整虹口区住宅小区停车收费标准的通知》规定予以计算。青山物业辩称根据《万峰嘉苑第一次业主委员会决议》的规定，2001年6 ...
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着收费标准低收缴率低、物业服务质量差、物业服务企业的管理积极性不高以致业主满意度低等问题。各级政府要从民生工程的高度，充分认识到加强物业管理工作的 模式、管理单位、服务标准、收费标准等具体管理事宜，并积极引导和鼓励业主及业主委员会根据小区实际创新管理模式，不宜采用政府大包大揽的“一刀切”管理模式。坚持 ...
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有关行政部门或专业部门可根据需要委托物业管理公司承担。 第三章 管理大会及小区管理委员会 第九条 管理大会由小区的业主以及直管公房和单位自管房的非 积极配合有关部门对小区内违章违法行为的处理。 第二十五条 物业管理公司对小区管理未能达到有关城市管理标准和委托管理合同规定的要求，管委会或委托方可以解除 ...
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在确立规则时必须面对的选择。 二、路径转向及其选择：从个体主义转向团体主义的业主团体主体化 （一）路径转向的价值基础：效率优先 在坚持个体主义的传统私法中， 了业主大会、业主委员会的地位和职责后，业主以法定方式形成并执行团体意志，在科学的纠纷解决机制的配合下，对于业主拖欠物业费、小区车位使用争议、二次 ...
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住宅单元的销售价格，二来满足了购房者要不要车位的选择自由；对于需要车位的业主来说，还可以在购买车位还是租赁车位之间作出选择；如果以后不再需要车位，分别 其性质与功能，不应掌握较大的经营性资产。 在本案中，业主委员会和开发商各自之所以主张小区车库所有权，完全在于这样一种认识差别以及由此产生的不同利益预期 ...
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的决定（2001年9月28日省丸届人大常委会第二十四次会议通过）甘肃省第九届人民代表大会常务委员会第二十四次会议审查了兰州市第十二届人民代表大会常务 三十日内报物业管理行政主管部门备案。第十条管委会是住宅小区业主自治管理物业的群众组织，向业主大会或业主代表大会负责并报告工作。管委会的权利：（一）起草、 ...
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业主的亲友，不具备享有物业服务的主体资格，不宜参与小区公共事务包括对其他业主、业主委员会或物业服务企业的法律性评价，即使有合理意见也应当通过产权人（ 例如《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条：“业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及 ...
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