管理中未履行相应的管理程序，并且服务质量较差。上诉人与被上诉人之间不存在物业管理合同关系。综上所述，原审判决判决错误，请求撤销原审判决，驳回被上诉人的诉讼请求 物业费催收通知的证实材料，可以证明辽宁华能物业管理有限公司一直向南湖新园住宅小区的业主主张物业管理费的权利，而上诉人褚永林作为南湖新园住宅小区 ...
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《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 本案诉讼费用。 原审法院认为，(一)、李维佐办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认， ...
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该《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 形式，一审法院将滞纳金解释成违约金没有法律依据，而且上诉人与被上诉人之间就物业服务项目、标准及违约责任等从未达成任何约定，故上诉人不存在违约行为 ...
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《业主公约》关于收取物业管理费的特别约定：在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司进行管理，业主 本案诉讼费用。 原审法院认为，(一)、张忠洁办理入住手续时在新世界物业公司与发展商新世界(沈阳)房地产开发有限公司共同制定的《业主公约》上签字确认， ...
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6日出生，住本市聚德路15号2106房。被上诉人(原审原告)：广州市大塘物业管理有限公司。住所地：本市东风中路318号。法定代表人：王隆斌，董事长 管理，原告按每月1.36元/平方米收取该小区高层楼宇物业管理费及按每月0.55元/平方米收取低层楼宇的物业管理费。2002年8月19日，广州市国土局房地产 ...
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向黄秀琼发出催交通知的证据，黄秀琼也不予认可。同时，黄秀琼提供了小区现状的一些相片证明管理质量差。粤安公司提出异议，认为即使相片真实的，也不能 本判决生效之日起十五日内将从2002年9月起至2004年4月30日止的物业管理费(按黄秀琼房屋建筑面积为86.1214平方米及每月1.6元/平方米计)及从欠交 ...
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15日出生，汉族，住址同上。被上诉人(原审原告)佛山市南海区建设开发总公司翠湖房产物业管理分公司，住所地佛山市南海区桂城叠北桂江新约村口。负责人彭泽雄 单位经营服务性收费许可证》，翠湖新村物业管理费为每月每平方米0.39元，上门收取垃圾费为每月5元。翠湖新村物业小区至今没有成立业主委员会。原审判决认为 ...
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标准，具体的收费标准应由双方协商确定。况且，开发商在售房广告宣传单清晰注明“管理费1.2元／平方米(包括电梯电费及维护费)”，应视为要约。因此，开发商既然承诺 原每月1.2元/平方米的标准缴交物业管理费，但被上诉人拒收。另被上诉人突然于2003年11月1日单方面撤出，给小区造成了极度的混乱，且至今未能 ...
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号上诉人(原审被告) XX。委托代理人XX。委托代理人XX。被上诉人（原审原告）XX物业管理有限公司。法定代表人XX，总经理。委托代理人XX。上诉人XX因与被上诉人XX 作证，XX出庭证实，XX小区未召开过业主大会，未成立过业主委员会，XX的业委会委员系自封的；其以前交纳过物业管理费；XX曾担任过业 ...
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对自行车堵塞通道问题欠缺管理。综上，现同意支付垃圾费264元，不同意××物业公司其他诉讼请求。原审法院经审理确认：北京××陶然房地产开发有限公司在韵竹园小区 合同中约定：本小区物业管理服务费按【京价（房）字（1997）第196号】的通知规定执行；××物业公司按半年向业主收取物业管理费，业主逾期缴纳物业 ...
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