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方式出让。第四条土地使用权出让的地块位置、面积、用途、控制性规划指标、年限、出让方式等条件,由市土地管理局会同市城乡建设委员会、市计划委员会、市规划 商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用途50年。第八条土地使用权出让,土地使用者应与市土地管理局签订土地使用权出让合同出让合同必须具备下列主要 ...
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五十年;(四)商业、旅游、娱乐、金融用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。第十一条土地使用权出让可以采取相应方式确定。第十二条协议出让,由 下列条件:(一)按土地使用权出让合同规定的期限和条件开发、利用、经营土地;(二)持有国有土地使用证;(三)除支付土地出让金外,投入开发建设的资金占总投资的比例 ...
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与市、县国土管理部门签订附有下列条件的土地使用权出让合同:(一)当处分划拨土地使用权时,本出让合同生效;(二)处分抵押物的价款先支付土地使用权 十条本条例自公布之日起施行。附:南京市人民代表大会常务委员会关于修改《南京市建设用地管理条例》的决定根据《中华人民共和国行政处罚法》的规定,南京市第十一届人民 ...
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国有土地使用制度,合理开发、利用、经营土地,促进城镇建设和经济发展,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)和有关 、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同。第十条市、县人民政府应根据国土规划、土地利用总体规划和城市规划, ...
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报市人民政府批准后,由市土地局组织实施。国有土地使用权出让采取协议、招标、拍卖三种方式进行,土地使用权出让合同由市土地局与受让人签订。第八条市土地局应向 企业用地事宜。第三十八条外商投资企业用地必须符合规划建设、资源资产管理、环境保护和文物保护、卫生、消防等有关法律、法规的规定。外商投资企业使用划拨的 ...
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执行。在《办法》施行前,已经批准项目建议书和规划选址意见书,但尚未取得经营性项目建设用地计划的项目,经市计委、市房地资源局批准后,可按照本试行办法, 8、中标人在中标通知书规定的期限内,与出让人签订土地使用权出让合同,并支付定金。9、受让人凭出让合同,向计划、建设、规划等管理部门领取有关批准文件。10 ...
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的转让、出租、抵押、终止工作,由市房地产管理局办理;已经开发使用的城镇建设用地出让、转让、出租、抵押、终止工作,由市房地产管理局办理。第二章土地 、法规、规章和土地使用权出让合同的规定。第二十七条土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其用地范围内的土地 ...
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、娱乐用地四十年;(五)综合或其他用地五十年。第八条土地使用权出让合同的主要内容:(一)出让地块的位置、面积、用途及其他规划要求;(二 有权解除合同,定金不予返还。第十二条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定用途的,须经开发区建设规划、土地管理部门批准,并按重新核定的地价标准补交地价款办理变更登记 ...
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用地,房地产商的售房行为也属非法,是不能领取房地产权属证件。一、建设用地规划许可证的法律依据为保证城乡规划区内的土地利用符合城市规划,依据《中华 、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。二、建设用地规划许可证成功办理需具备的许可条件 ...
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出让合同的,土地使用权出让合同无效。以划拨方式提供国有土地使用权建设项目,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县 并说明变更理由;(二)控制性详细规划组织编制机关应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意见,并组织技术人员、相关部门、专家等对容积率修改的 ...
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