公司)是上海市天目西路198号不夜城商厦的开发商，1995年9月1日其将该商厦委托下属天利物业进行物业管理。因杰汉森公司拖欠光大银行上海分行、上海国际信托 称：1、其不具有本案的主体资格，其从未与沪北供电分公司建立供用电合同关系，对不夜城商厦的电费仅从物业管理的角度履行代收代付行为，不是缴费义务人。2 ...
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-2室，同日，徐克明与该花园的发展商即新世界（沈阳）房地产开发有限公司（以下简称新世界房地产公司）、物业管理公司即新世界物业公司共同签订了《业主公约》（ 其行政监督职能的方式，是一种具体行政行为，既不影响物业公司与业主间订立关于物业管理服务方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主 ...
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与上海某某置业有限公司（以下简称置业公司）签订“某某（四期）物业管理全权委托合同”。该合同约定，置业公司委托原告对座落于上海市松江区新桥镇沿海某某小区（四 方式的约定,应当经双方协商后以书面方式予以明确，然该物业管理全权委托合同系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同 ...
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本案进行了缺席审理，现已审理终结。原告上海甲物业管理有限公司诉称：原告系上海市松江区九亭镇九亭大街小区的物业公司，被告系上海市松江区九亭镇九亭大街某 单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理服务合同，且该物业费标准在合同约定的范围内，本院对此予以确认。原告 ...
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进行了缺席审理，现已审理终结。原告上海甲物业管理有限公司诉称：原告系上海市松江区九亭镇九亭大街某弄小区的物业公司，被告系上海市松江区九亭镇九亭大街 单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理服务合同，且该物业费标准在合同约定的范围内，本院对此予以确认。原告 ...
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，负责人。委托代理人王某某，女，该公司职员。被告张某某，男，1967年6月8日生，汉族，住江苏省丰县。原告上海甲物业管理有限公司诉被告张某某物业服务 出售单位约定的合法收费标准收取。本案原告主张的物业费标准系依据其与开发商签订的前期物业管理服务合同，且该物业费标准在物价局核准的范围内，本院对此予以确认 ...
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具有物业管理资质，是合法的法人。二、原告方与漯河市金土地置业有限公司签订的物业管理委托合同。证明自2006年6月1日起，开发商委托原告对被告居住的小区进行管理，至 24元，后将该房卖于季永团。季永团入住后，一直未向物业管理公司交纳过物业管理费及公共照明费用。庭审后被告称：自己所住楼下面的一块空地上堆放 ...
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亦无定论。并且，房屋渗漏、空调故障等均系买卖合同法律关系范畴，被告应当寻找开发商争议，原告已尽物业职责，现诉请要求被告立即支付上述欠费计人民币46315.2 9月24日至业主大会成立后选聘下一任物业管理公司，签订新的物业服务合同时止。合同约定各类房屋物业服务收费标准，其中LOFT综合服务费为12.8元 ...
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山路1090弄某某号401室为被告所有，建筑面积为137.75平方米。原告曾与阳光城的开发商上海山鑫置业有限公司签订期限为2000年7月1日起至2003年6 ，以及住宅业主委员会与其选聘的物业管理企业签订的物业管理服务合同，对继受或居住在该物业的业主具有约束力。物业公司提供物业管理服务后，有权依据法律 ...
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建筑面积为141.17平方米。2007年6月26日，上述房屋开发商上海东航复地房地产开发有限公司（以下简称东航公司）委托原告将上述房屋交付给被告，双方签订了《房屋交接 年10月1日起至业主大会成立、物业管理公司选聘完成。合同履行中，原告依约向包括被告在内的小区提供了物业服务，被告自2008年1月1日起 ...
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