该房产产生纠纷时，主动与原被告进行电话联系，原被告均同意以被告王一X的名义办理产权证，且被告王一X交纳了该房产契税，目前，第三人非凡置业已在房产 中原油田公安局工会出具委托书。委托书的主要内容为，王一X自愿委托局工会帮助与房地产开发商协商集体购买住房事宜等。2010年3月26日，被告王一X为原告王洪斌 ...
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房屋所欠，之所以未按还款协议的约定偿还欠款，是因为所购原告住宅七楼(阁楼)不能办理产权证，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明：一、原告在汝宁镇古城大道西段 违约金，显属过高，本院不予支持。关于二被告辩称的6层上阁楼不能办理房权证问题，原告作为开发商负有协作办理义务，因原告开发的整栋楼房，原告办理了房权 ...
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合同，对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭，当事人不得再单方面解除合同。 二、 法定解除 法定解除的 人有权解除合同，请求返还购房款及利息，并要求赔偿损失。 5、开发商迟延履行主要义务，无法办理产权证 开发商在交房期满后，经购房人催告在三个月的合理期限 ...
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《解释》的规定可以按照已付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四)关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则 惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在诉 讼之前，出卖人 ...
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支付银行贷款32万元利息并签订买卖合同两个月后支付。甲方承诺在开发商通知办理小产证起30日内办理产权过户手续，延期产生的贷款利息由甲方承担。转按揭费用及保险费 该笔款项进行了财产保全。以上事实，有原告提供的买卖合同、付款凭证、房屋原产权证复印件、2005年6月12日的协议、（2006）闵民三（民）初字 ...
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《解释》的规定可以按照已付购房款的总额，参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四) 关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用 惩罚性双倍赔偿，导致败诉；其二是开发商违规操作，边开发边办理相应的行政审批手续，如出卖人交付了房屋，但无法办理产权证，而在诉讼之前，出卖人又 ...
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，建筑面积80.4平方米，价款366360元人民币，房屋交付期为2006年5月30日前，逾期交房违约金为日万分之五。席勇与青远公司签订购房合同及刘雪英与 按照席勇与青远公司所签期房正式合同执行。如开发商没有按照与席勇签订的购房合同履行相应的交付房屋、办理产权证等全部义务，席勇应负责根据其与开发商签订的 ...
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借款的事实不持异议，之所以不继续还款是因为合同约定房屋在未办理产权证的时候，债务应由开发商承担，而且借款人逾期六个月未还款的，贷款人即有权解除合同，而 四元八角六分及自二○○九年一月五日起至款付清时止按中国人民银行同期逾期付款办法计付的相应利息。 三、被告北京金都恒基房地产开发有限公司对本判决第二项所 ...
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个月；对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。本案中，当事人没有约定解除权的行使期限，对方当事人也没有 特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种借口和理由拒不为买受人办理产权证，严重损害了买受人的合法权益。在过去的法律和 ...
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个月；对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。本案中，当事人没有约定解除权的行使期限，对方当事人也没有 特殊规定的，必须适用特殊规定。在商品房买卖合同纠纷案件中，开发商常常以种种借口和理由拒不为买受人办理产权证，严重损害了买受人的合法权益。在过去的法律和 ...
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