土地管理法》6、建设用地划拨依据：《中华人民共和国土地管理法》7、国有、集体土地使用权登记依据：《中华人民共和国房地产管理法》8、国有农、林、牧、 公证12、住房公积金贷款首付款13、城镇个人建造住宅(四)备案6项1、城市房屋租赁合同登记 *2、业主委员成立前物业公司使用维修基金3、房地产开发项目手册 ...
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集体土地所有权在法律上有名无实的状况。权利主体虚位，是集体土地所有权弱化的原因与表现。[1]从集体土地所有权的实际运行来看，其不仅范围较窄，其所有权权能除 生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 ...
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(国务院令第305号)县级以上房屋拆迁管理部门192未完成拆迁补偿安置的建设项目转让审批《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)县级以上房屋拆迁管理部门193拆迁产权不明确房屋补偿安置方案核准《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)县级以上房屋拆迁管理部门194房屋拆迁延长暂停期限审批《 ...
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24日修订说明有关规定与上位法不一致，现执行1986年6月25日国家公布1998年8月29日国家修订的《中华人民共和国土地管理法》。序号： (青政发[1993]166号)说明有关行政许可规定无上位法依据。序号：61规章名称青岛市市内五区棚户区房屋拆迁安置补偿办法发布机关及日期1993年11月13日市政 ...
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被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决”，这里的“拆迁管理部门”即指本案被告。本案被拆迁地区虽原为集体土地，但在 的义务；3、评估公司系公众选举产生，并非拆迁人单方指定；4、土地征收补偿依法应补偿至所有权人，原告无权主张。请求二审对被诉裁决予以维持。原审被告 ...
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给予补偿；没有国家规定的，应当给予合理补偿，并保证被拆迁人、被征收人得到妥善安置。违法拆迁、征收，造成私人财产损失的，应当依法承担民事责任和行政 中国人民大学出版社2004年版，第304页。 [15] 如有学者在阐述集体所有权时遵循集体土地所有权和集体企业所有权的分类，参见温世扬、廖焕国：《物权法通论 ...
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征收的费用都直接返还给土地承包经营权人。对征收个人房屋拆迁的， 第一要给予拆迁补偿费用， 第二应当保障被征收人的居住条件。 四、用益物权及其 土地可享有占有、使用、收益的权益; 市场流通范围内国家土地承包经营权小于集体土地承包经营权; 从身份地位看，兵团成分比较复杂， 包括农民、职工、军人。兵团的基础 ...
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依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其它不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费 重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予补偿。此一规定原则上值得赞同，但是似乎忽略了分割可能影响现有的分管或 ...
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的，补偿款减去损失后的余额部分暂免征收所得税，并按备案类减免税进行管理。四、关于固定资产折旧方法问题按照企业会计制度和相关会计准则的规定，工作量法是 总承包以外的建筑企业吸纳原企业富余人员达到本企业职工总数70%以上(含70%)；4.与安置的职工变更或签订新的劳动合同。(三)本规定所称的下岗失业人员是 ...
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必须依照法定的权限和程序，必须依法给予征收补偿；三是《物权法》明确了土地征收的法定补偿范围，包括：土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和社会保障费用。 在土地物权体系方面作出了多项创新性规定：一是《物权法》明确了集体土地的产权代表；二是《物权法》明确了建设用地使用权可以在地表、地面或者地下分别设立 ...
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