全部计入套内墙体面积。 (3)套内阳台建筑面积。阳台建筑面积按《房产测量规范》的规定计算面积。 23．2共有建筑面积 共有建筑面积是各产权人共同占有或 (即按揭银行)提出申请，由购房者将其与开发商(即商品房出卖人)所签订的商品房买卖合同项下的合同权益质押(经常被叫做抵押)于按揭银行，或将其因与开发商所 ...
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月1日即可买房。 4、23日下午毁约时未书面告知，口头说明，有房产中介人证。 5、合同规定5月1日前须交付64万首付，否者为违约或缴纳滞纳金， 不签字，房产无法过户。 请问律师现在该如何处理，且请问中介提供的房产合同是否有效，是否能索取违约金。中介不作为，房主妻子不回话，我该向谁维权。最后走司法渠道， ...
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了新的融资来源，节约了成本，获得了表外收益和新的风险管理手段；而作为中介的投资银行、会计师事务所、律师事务所、信托机构等则获得了服务收入；而从宏观 保险费用的承担者是借款人，其方式有两种：一种是适当提高抵押贷款的合同利率，通常按投保金额的多少以0.25%或0.125%计。 另一种是在抵押贷款创造之初 ...
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”。合同签订后，原告因自身原因未能将房产出卖给第三人陈穗贤，被告持合同第十一的约定，向原告威逼利诱，逼迫原告向其交纳了11000元的违约金 ，被告并非房屋买卖利益关系的合同相对人，无权收取买卖双方不履行买卖行为的违约金。原告、被告签订的房地产买卖合同第11条约定，广州市房地产中介服务管理条例等法律法规 ...
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3月8日，原告与被告李国勇、河南美宸房地产营销策划有限公司郑州大学路分公司（以下简称房产中介公司）签订的房屋买卖合同系三方当事人真实意思表示，不违背相关的法律、 相互印证。三、在庭审过程中，原告向法庭出示了两份证据，尽管李国勇的代理律师没有进行质证，但该两份证据仍然能够客观证明被告李国勇根本违约的事实 ...
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相关法律规定处理。 也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。 5 他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告 ...
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相关法律规定处理。也就是说，在此情形下，出资人只能向对方当事人主张双方形成借款的债权债务关系，出资人只能要回借款及其利息，而不能取得房屋所有权。5、 让他人购买。13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的 ...
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，要注意以下事项： 1、没有产权的房产，不能交易！中介公司再怎么吹的天花乱坠也别信； 2、中介公司的合同一定要看仔细，最好找专业律师 使用权证”。 身份证件是指身份证、工作证和户口簿。 资格证件是为查验交易双方当事人的主体资格，例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书 ...
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判决如下：一、被告吴某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某房产经纪事务所中介服务费2万元；二、被告吴某应于本判决生效之日起十日内支付 提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， ...
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本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2007年8月7日经新甬房产中介签订了住房租赁合同。原告将X路X弄X号三楼住房一间租赁给被告居住，租金 双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据双方的合同约定，被告应当于2008年11月25日之前支付2008年11月25日至2009年2月24日的租金 ...
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