销售和90％的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。可以说大部分的房产交易行为是通过中介机构进行，中介机构沟通买卖双方起到了一个桥梁的重要作用 。受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。同样，自然人委托房产中介机构销售商品房的也应当参照上面开发企业委托的方法办理。同时根据商品房销售 ...
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起30日内为原告履行法定职责。上诉人市房产局上诉称，按照《山东省城市房地产交易管理条例》规定，陈建庆所购买东营市豪迈制衣有限公司楼房应属转让行为。其 号)。以上1-2号证据，证明被上诉人的房屋买卖行为只是转让过程中的行为，房产交易中心并不具备办理所有权证照的法定职责。被上诉人陈建庆认为，根据房地产管理 ...
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事务所律师。委托代理人孙瑞玺，山东达洋律师事务所律师。东营区人民法院就东营市房产管理局(以下简称市房产局)诉孙玉霞不履行房屋登记法定职责案，于2004年 房屋转移登记及颁发房屋权属证书。根据被上诉人提供的编号为004817号的《东营市房产交易中心收件回执单》可知，被上诉人所提交的材料齐全，上诉人已受理 ...
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纺织西路20号2幢2门401室。 原审原告夏飞诉原审被告徐州市房产管理局（以下简称徐州市房管局）撤销房屋所有权证一案，徐州市泉山区人民法院（以下简称 二、撤销徐州市房管局徐房权字[1999]15号《关于撤销彭继华、夏飞房产交易和夏飞房屋所有权证的决定》。 一审案件受理费人民币200元由徐州市房管局负担 ...
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，由职工与原单位按照产权比例分成；原产权单位撤销的，其应当所得部分由房产交易管理部门代收后，纳入地方住房基金专户管理。第十八条职工以成本价或 该户家庭又以非法手段按照成本价购买公有住房或政府提供优惠政策建设的住房的，由房产行政主管部门责令其退回所购住房，不予办理产权登记手续，并处以10000元以上 ...
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组织房产经营单位进入市场，通过房屋吞吐以平抑价格或储备房源。第五条放开房屋价格，允许议价成交。房产交易中心应根据上级规定的作价原则和作价方法，结合市场供需变化，适时地测定并公布房屋的各类交易价格及上浮额度。对实际成交价超过上浮额度的价格，以分档次、按比例、缓递增的方法，由 ...
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过户事项，具体地址是广州市越秀区珠江新城华就路31号。 3、在房产过户前需要准备哪些资料？ (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的 全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的1%退还。 ③另如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税，而且 ...
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2006年4月30日作出（2000）郑法执字第31号民事裁定书，认定由于房产交易档案中存在多处涂改，均系将10月改为1月，应认定房产过户 当时虽然未向房管部门送达协助执行通知书，但查封裁定是有效的，房管部门应当对房产过户承担责任。因此，裁定新密市房地产管理中心对河南省第二建设工程有限责任公司与新密市轻 ...
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贸易总公司书面请示天门市人民政府，拟对该公司“副食大厦”(亦称富豪大厦)国有土地使用权及房产等有关资产予以处置，所获资金用于安置职工。天门市人民政府以工作字第276号 房产。其理由是：双方签订的《国有土地使用权挂牌出让成交确认书》并无房产交易内容。而《土地估价报告》载明土地现状为“五通一平”，故出让方 ...
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履行其与被告《解除合同协议书》约定的义务，协助将其名下房产过户到原告名下。3、本案房产交易，按一般的途径，在第三人已取得房屋权属（办理 51200元；3、本案一、二审诉讼费用全部由被上诉人承担。 被上诉人佛山市顺德区明达房产有限公司辩称：本案中上诉人与被上诉人的关系不是居间合同关系，而是买卖合同关系； ...
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