1990年我与前夫结婚，婚后生有一子，2000年婚姻关系存续期间购买一处房产。2011年因我与前夫关系不和准备离婚，在离婚之前我与前夫签订了一份财产协议 了签字。因产证上的权利人是我一人，由我去房产交易中心以买卖的形式将房产过户给了儿子。在过户完毕之后于2011年末由法院调解离婚。离婚半年后前夫开始以 ...
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年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的， 房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。五、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳六、房屋产权登记费：80.00元。七、 ...
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采取了包干价，即由买方或卖方向中介公司支付一定价款，中介公司对房产交易全程（包括评估、过户、税费等）进行包干。结果，2011年1月27日财政部、国家税务 能避免并不能克服的客观情况。一般包括地震、雨雪等自然灾害及军事战争等。国家对房产政策的调整也属于当事人签订合同时不能预见也不能避免、不能克服的，因此 ...
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%的所有权，男方有30%的所有权，在办理新的房产证时，将这份协议出示给房产登记机构，最终由登记部门将其登记在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是 计算的，个人所得税纳税保证金。 房地产交易手续费：是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 ...
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齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约同时授权（ ）办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请10年62万元的银行按揭贷款（以银行批准结果为准） 的。 我想问的是： 1.我是否可以申请这个买卖无效，让法院通知房管局取消过户，取消买家的房产证，而把户子在法律意义上交还我们。 2. 我是否可以先 ...
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过户能否解除合同 风险提示： 新国八条出台以后，使得一些尚未办理房产证得房屋无法过户，那么一方当事人可以依据情势变更原则解除合同。合同解除如对一方造成损失，那么 售房。如此严厉得限购政策一经的出台，对部分尚未履行完毕的以及日后的房产交易产生影响。 根据北京市《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》自 ...
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家具世界于2002年12月18日出具的放弃优先购买该处房产的证明，足以证明被上诉人当时已经知道涉案房产买卖过户发证情况，其时隔七年才起诉撤证，超过了 条规定的明显不合理的低价，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。 ...
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房；离婚后,两人仍各有一半产权。但前夫韩某用虚假资料将前妻陈某名下房产过户到自己名下并转售他人，收益尽归己有。陈某得知后一纸诉状将 登记申请,手续齐全,符合房地产登记条例规定。之后韩某与王某之间的房产交易亦合法。 针对国土局依据的陈某将房产转移给韩某的登记申请表,陈某专门进行了笔迹鉴定,证明该申请表上 ...
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关于房款方面财务帐和企业负责人说辞有不一，订立的房产交易合同上“房款已付清”的字样明显不是同一笔迹，是后加上的，这样的合同有没有效？法院判决30日内要给别人办理过户手续，现在股东们能不能上诉？有没有权利上诉？或者起诉法院要求主张这份合同无效？ 还有，法院冻结房产 ...
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，请遵照执行。各县可根据自己的实际参照执行本试行办法。佛山市区房产拍卖试行办法 第一章总则 第一条为活跃房产交易，促进社会主义商品经济的发展，加强对市区房产 在一个月内到市房地产管理局产权监理处和市国土局分别办理房屋产权转移、立契过户和土地使用变更登记手续。 第四章附则 第十八条本办法由市房地产管理局 ...
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