，《经济合同法》及最高法院1994年颁布的《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》、《借款合同条例》以及中国人民银行的有关规定，不能适用于1995年 的个人购房者系无力连续每月支付较高的贷款本息而违约的。（2）按揭人（购房者）与按揭人（银行）大都未办理房产抵押登记手续。其原因在于银行不主动， ...
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法律、行政法规是否规定办理批准、登记手续才能生效。首先，我们来看看抵押贷款合同的合法性问题。这一问题涉及到两个方面，其一：抵押物是否合法？其二：抵押合同 也采取登记要件主义。从这些规定可以看出，在商品房预售的按揭业务中，预售合同的买方作为抵押人将预售的房产抵押给银行，在办理抵押物登记之后，可以认定抵押 ...
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房屋产权监理处在建行五支行、周鸿双方签订的房屋抵押合同上加盖了“成都市房产管理局房产抵押登记专用章”，以表示受理抵押登记，但尚未颁发他项权证书。截止2005年 所争议的“成都市中西顺城街1号”和“成都市青羊区顺城大街206号”地名问题，本案所争议的四川国际大厦在修建之初的地理位置名称为“成都市中西顺城 ...
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产权监理处在建行五支行、侯伟齐双方签订的房屋抵押合同上加盖了“成都市房产管理局房产抵押登记专用章”，以表示受理抵押登记，但尚未颁发他项权证书。截止2005年 所争议的“成都市中西顺城街1号”和“成都市青羊区顺城大街206号”地名问题，本案所争议的四川国际大厦在修建之初的地理位置名称为“成都市中西顺城街 ...
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房屋产权监理处在建行五支行、陈璞双方签订的房屋抵押合同上加盖了“成都市房产管理局房产抵押登记专用章”，以表示受理抵押登记，但尚未颁发他项权证书。截止2005年 所争议的“成都市中西顺城街1号”和“成都市青羊区顺城大街206号”地名问题，本案所争议的四川国际大厦在修建之初的地理位置名称为“成都市中西顺城 ...
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买卖协议书》、收款收据、房屋产权证、昌隆公司与农行南航支行签订的《房屋抵押贷款合同》、房屋他项权证、借款借据、剥离收购不良资产协议书等书证 房屋所有权人的合法权益，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第113条第一款规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产 ...
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买卖协议书》、收款收据、房屋产权证、昌隆公司与农行南航支行签订的《房屋抵押贷款合同》、房屋他项权证、借款借据、剥离收购不良资产协议书等书证 房屋所有权人的合法权益，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第113条第一款规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产 ...
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有单位出售公有住房申请表、海口市公有住房买卖协议书、收款收据、房屋产权证、房屋抵押贷款合同、房屋他项权证、借款借据、收购不良资产协议以及当事人的陈述 人的合法权益，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第113条第一款的规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权 ...
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买卖协议书》、收款收据、房屋产权证、昌隆公司与农行南航支行签订的《房屋抵押贷款合同》、房屋他项权证、借款借据、剥离收购不良资产协议书等书证 房屋所有权人的合法权益，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第113条第一款规定：“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产 ...
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上述抵押物均为国有资产。华宇建设公司办理了《中华人民共和国国有资产产权登记证》。抵押贷款合同签订后，乐天溪信用社于1996年2月1日给建吉采石厂借款70 诉讼法》第一百八十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百零一条、《中华人民共和国经济合同法》第六条、《中华 ...
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