部分购房款的情况已经普遍存在，因此而发生的纠纷诉至法院的案件也越来越多，但是由于我国目前立法上没有对银行按揭贷款抵押的规定，故对此类案件的处理存在一定 处于被侵害状态，开发商承担逾期交房、逾期办证违约金的期间直至交付房屋或办理完毕房产证之日。基于我国合同法规定的违约金是以补偿性为基础，以惩罚性为补充的 ...
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向法院提交的答辩状中，黎德才承认＂事实上１９９５年上半年王业琛代向银行贷款１４万元作投影，并交母亲的房产证向银行作抵押贷款。王业琛说：＇该房产证可以 有关人员涉嫌犯罪。１９８５年１２月９日法（研）发［１９８５］２７号最高人民法院《关于审理经济纠纷案件必须严格执法的通知》第三条：＂人民法院在审理经济纠纷 ...
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借款18万元及利息罚息有理，同时主张对杨安辉、朱云用于该项贷款抵押的位于琼海市加积镇龙利坡房产证为3943号、他项权证为554号房屋享有优先受偿权 民法通则》第八十九条第二项规定为依据，认为抵押期限的设定无效理由不充分。应按最高人民法院《关于审理经济纠纷案件有关保证问题的规定》的有关规定作为法定条件 ...
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名下的这些材料不真实的目的是为了使第一被告取得房产证。办理房产证后，再到银行办理抵押贷款，用抵押贷款或按揭贷款的钱来支付原告的房款。此外，对房地产买卖 由第一被告承担，原告不承担任何责任及经济损失，乙方并负有经济赔偿责任。第一被告在办理完房权证，应在30日内完成银行抵押贷款事宜，并保证将银行抵押贷款 ...
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的慈房权证零阳镇字第04419号，与其他证据相吻合，证明被告人以上述房产证抵押给被害人代某某，从被害人手中借款的事实；4、慈利县房地产管理局出具的《关于权利人 抵押的，与被害人杨某某签订《赊货抵押合同》，并从被害人处取得财产，销售所得不按时回款，上述行为已不属民间经济纠纷，故对被告人的该辩护观点，本院 ...
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已经交纳的定金，虽然有虚构事实、隐瞒真相的行为，但是没有非法占有的目的，属于经济纠纷，不宜按犯罪处理。另一种意见认为，行为人在瓷器厂打工期间，就暗中和 某某是否具有非法占有之目的，一种观点认为孙某某使用伪造的他人名下的假房产证、土地证做抵押，骗取借款，具有非法占有的目的；另一种观点认为孙某某借款时只是 ...
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生、张高梁的证言，出示了购买椰林路空中花园903房的转帐支票、房产证及办理协议，有关抵押贷款的合同、协议、转帐凭证、收据、印文鉴定等书证。公诉人 ＂副总经理＂不相符，该工作证复印件的证明作用不能确认。辩护人向法庭出示的因经济纠纷刘大平以公司名义与海南自力投资有限公司在法院一审、二审诉讼中形成的起诉书、 ...
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年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题 法律纠纷的旧房产的交易 由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封;有的处于拍卖过程中;有的是正在诉讼中的标的物;有的 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 2、房地产开发企业未支付全部的土地出让金。支付土地出让金是开发商最主要 或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等 （六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年12月24日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调， 或完工的工程用于贷款或借款的抵押，未办理注销抵押登记的手续（封闭抵押贷款）等（六） 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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