无权处分人处分不动产需要 登记过户方可适用善意取得规则(上) 编者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 案例: 河南南阳市宛城区某街道办事处李某在城区盖一座三 交易过程中存在恶意,具有主观上的过错行为。 四是, 作为房地产交易的基本常识,也是房地产交易的强制性法律规定,被告胡某 应当懂得,作为存在共有人的 ...
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2日取得系争房屋的房地产权利证明。2009年8月19日,被告支付给某公司中介费18800元。原告获悉被告已经与原房屋权利人交易过户的情况后,即委托 的债务利息。案件受理费人民币562.50元(原告已预缴),由原告上海某房地产咨询有限公司某路分公司负担281.25元,被告曹某负担281.25元,被告负担 ...
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国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。 本法所称房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。 第三条国家依法实行国有土地有偿、有 而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。 第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产 ...
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xx与案外人(卖售方)就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》。同年12月2日,系争房屋交易过户到被告汪xx名下。2010年4月,原告起诉来 判决如下:被告汪xx、田xx应于本判决生效之日起十日内支付原告上海xx房地产投资顾问有限公司剩余佣金人民币20,000元。负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的 ...
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被告在签署《房屋交接书》之日起15天内,由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。第29条 诉讼保全费2,220元,合计5,405元,由原告应X负担1,081元,被告上海X房地产开发有限公司负担43,24元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内 ...
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被告在签署《房屋交接书》之日起15天内,由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。第29条 元,合计7,418.50元,由原告杜X、王X负担1,533.70元,被告上海X房地产开发有限公司负担5,884.80元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五 ...
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在签署《房屋交接书》之日起15天内,由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。第29条 保全费2,065元,合计5,009元,由原告陆X负担1,001.80元,被告上海X房地产开发有限公司负担4,007.20元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五 ...
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在签署《房屋交接书》之日起15天内,由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证(小产证)。第29条 ,995元,合计4,823.50元,由原告高X、杨X负担964.70元,被告上海X房地产开发有限公司负担3,858.80元。如不服本判决,可在判决书送达之日起十五 ...
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支付中介费的,中介提供的服务应当包括以下内容: 1、权籍调查: 向房地产交易中心调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等,做好书面 、报告、确认、确权时间约定,代收代付应由客户支付的税、费,完成所有交易过户、户口迁移、房屋入住手续。 多数房产中介提供的居间合同中都约定委托人应当在 ...
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日生,汉族,住辽宁省丹东市。委托代理人张某,上海A律师事务所律师。被告上海某房地产发展有限公司,住所地上海市松江区。法定代表人张某,总经理。委托代理人邢某,男, 在签署《房屋交接书》之日起120天内,由双方依法向松江区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的小产证。该合同对逾期办理小产证 ...
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