非商品房用地上比照商品房、单身公寓样式建造房屋并进行分割销售，该类房屋因项目的土地成本 较低，其售价往往也远低于同地段商品房的价格，吸引消费者 等方式进行运作。 图表五：2003-2012年浙江法院土地使用权转让合同纠纷案件收案情况 合资合作开发房地产合同纠纷数量较稳定，年收案数在50件左右，此类纠纷 ...
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，继续审查合同对于交付标准、交付程序、违约责任、合同解除条款等的约定，并告知买受人。 101．3审查房地产项目曾经发布的各类广告等宣传资料，对于可构成要约的内容 。若买受人受让的绿地未经规划审批且没有明示给个人使用，则所签订的绿地转让合同可能无效。 (3)律师在审查后，若发现买受人所受让的车库系在城镇 ...
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年1月1日起施行。重庆市人民代表大会常务委员会2011年5月27日重庆市城镇房地产交易管理条例（2002年6月7日重庆市第一届人民代表大会常务委员会第四十次 并向原登记备案的房地产交易管理机构办理合同登记备案变更。法律、法规对预购商品房再转让另有规定的，从其规定。第二十五条商品房项目竣工验收合格，并 ...
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因违约给其造成的损失199万元。被告恒信房地产公司辩称：1、原告和郭安东、其签订的协议存在项目合作、股权转让及其产生的股权、管理、法定代表人变更两 要求的时间交纳土地出让金。第三组证据共计三份。证明因被告违约、无力履行合同给宝业公司造成的直接经济损失5124418.60元。证据一、2009年2月23日 ...
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的建筑面积等。隆同公司于2006年9月26日与陕西天德房地产开发有限公司(以下简称天德公司)签订《项目转让协议书》及《补充协议》，约定隆同公司将“隆同花园”地产 其主张。隆同公司曾在2006年9月26日与天德公司签订转让合同，将“隆同花园”地产项目转让与天德公司，并未征得木箱厂同意。隆同公司的擅自转让 ...
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人投入潮云公司的5700万元开始是用于合作开发房地产项目的投资款，后在潮云公司变更登记翁建勇为股东后，已经转化为对潮云公司的股权转让款。郭文君所称其与潮云 ，表明翁建勇等四人与潮云公司系房地产项目合作关系。基于该份房地产联合开发合同，翁建勇等四人向潮云公司汇入项目投资款。截至2004年7月，翁建勇等四 ...
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继续按照《联建协议》的约定履行义务，包括与我公司共同成立开发建设小组，负责办理房地产项目开发建设审批手续，组织施工并向我公司提供工程设计方案，定期向我公司提供 公司和北房开发公司支付100万元，作为此项目转让过程中利信达公司支付的定金（此款将作为项目转让费的一部分计入项目转让费中）。惠新房修公司和北房 ...
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水平通知单和1份地价评估报告；②未审定地价水平的提交3份地价评估报告；⑶项目建议书批复及可行性研究报告批复；⑷有关规划方面的文件：①规划意见书及附图；②建设用地 国有土地使用证》；5、转让方关于项目的工程进度及投资情况的说明及相关证明文件；6、关于转让房地产价值的评估报告(土地转让合同中的价格明显偏低 ...
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2004年2月24日，渤海公司、弘达公司、华鹏公司就民生小区2号楼联建项目转让有关事宜签订了一份《合同书》，主要内容是：1999年12月28日渤海公司 华鹏公司于2002年8月2日签订的《协议书》，是就合资合作开发房地产合同的权利义务进行概括转让的协议。按此约定，弘达公司拟将与渤海公司合作开发民生小区 ...
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不能进行构成违约的，应当承担违约责任 仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（二审法院：上海市第二中级人民法院）《最高人民法院公报》（2008年第 十五、购房人付款后是否有权要求卖方过户？ [案例] 某物权（不动产，应登记）转让合同订立、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人 ...
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