吧： 一、 我国房地产业偷税问题现状透视 安徽蚌埠市地税局稽查局于2004年5月对某房地产开发公司2003年度地方税缴纳情况进行了专项检查。经询问得知，该单位开发建设了 黑招，招数之多、花样之奇令人叹为观止。 1、体外循环法，减少预售款基数 这是房地产企业偷税所采用的较为普遍的一种手段。自开发商拿到《 ...
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享受国家优惠政策的居民住宅价格，应当实行政府指导价或者政府定价。第十三条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书， 价格评估。第二十条依法获得的房屋所有权和土地使用权可以设定抵押。房地产开发企业不得将已预售的商品房设定抵押；已建成的商品房设定抵押的，在抵押权存续 ...
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000元/平方米的价格与东航公司就海银国际大厦13楼整层房屋签订预售合同，并至房地产管理部门办理登记事项；判令元海公司履行《转让协议书》第六 75，520元，共计人民币161，280元，其中人民币1，280元由原告东航房地产投资有限公司负担，人民币160，000元由被告上海元海投资发展有限公司负担。如 ...
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（98）字第200021号，使用面积5550.3平方米；附记栏注明：商品房出售、预售面积为36039平方米，其他面积自用”；（4）煌星公司报送泉州市计委的《煌 受欺诈而订立的合同。三木公司提供的煌星公司填报的《商品房预售申请表》、泉州市房地产管理局出具的《证明》及第2824号《房屋所有权证》亦证明：煌 ...
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简称亚太公司)、绍兴市物资(集团)总公司清算小组(以下简称绍兴公司清算小组)、海南诸海房地产开发公司(以下简称诸海公司)琼山市华侨开发建设公司(以下简称华侨公司)经本院合法传唤 1995年6月15日，华侨公司又与南玻公司签订了《房地产买卖契约》，将综合楼预售给南玻公司，并保证该房产权属清楚，而南玻公司 ...
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，该行法律顾问。委托代理人：魏秀岭，该行法律顾问。上诉人上海方信房地产开发有限公司(以下简称方信公司)为与被上诉人华东三峡经济发展公司(以下简称华东三峡公司 违约责任等事宜。上述21份《房屋预售合同》于同年9月26日经上海市公证处公证，同年9月27日在上海市房地产登记处办理了登记。 1996年1月16 ...
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了本案，上诉人朱冬林及其委托代理人霍亚莉律师与被上诉人上海鑫田房地产发展有限公司的法定代表人陆新华及其委托代理人张水华律师到庭参加了诉讼。本案 －021－0081及2597－004－0040的《上海市内销商品房预售合同》无效。二、由被告上海鑫田房地产发展有限公司返还原告朱冬林人民币470，000元。三 ...
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(98)字第200021号，使用面积5550．3平方米；附记栏注明：商品房出售、预售面积为36 039平方米，其他面积自用”；(4)煌星公司报送泉州市计委的《煌 欺诈而订立的合同。三木公司提供的煌星公司填报的《商品房预售申请表》、泉州市房地产管理局出具的《证明》及第2824号《房屋所有权证》亦证明：煌 ...
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房产行政管理部门登记，办理房屋所有权证书。具有国有土地使用权证书、房屋所有权证书的房地产受法律保护。第四条市人民政府土地行政管理部门、房产行政管理部门、建设行政管理 （四）依法宣布收回土地使用权的；（五）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）商品房屋已经预售的；（七）法律、法规规定不得进行抵押的 ...
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南宁市人大常委会公告（十一届第30号）南宁市人民代表大会常务委员会关于修改《南宁市城市房地产交易管理条例》的决定，已由南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四 ，应当向市房产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。”二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并 ...
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