在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院 黔江拓城房地产公司与陈善学、向业荣均没有书面或者口头方式解除与谭友莲的房屋租赁关系。另查明，谭友莲向重庆市黔江区人民法院提起相同诉讼后 ...
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人上海某典当行有限公司原告陈某与被告鲁某、第三人上海某典当行有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某的 无偿还能力，可将抵押房产交由法院委托拍卖还款，并在还款后将原被告之间的房地产买卖合同解除。被告却于2009年12月以原、被告之间显失公平的房地产买卖合同 ...
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作了约定。2010年1月21日，经过原、被告双方协商，对之前的房屋买卖合同进行了修改，明确2010年3月31日之前双方向房地产交易中心申请办理转让 原告诉请。同时，反诉原告谢某反诉请求：1、解除反诉原、被告之间2010年1月21日《上海市房地产买卖合同》；2、反诉被告支付反诉原告违约金174,000元 ...
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仅向原告支付了51000元，原告催讨未果后，只得以书面形式向被告发送了解约通知。原告认为，被告的行为已构成违约，故诉至法院，请求判令：一、解除 发送律师函行使了合同解除及赔偿金追索权。2009年11月19日，原告诉至法院，请求判决如其诉请。本院认为：依法成立的合同受法律保护。房屋买卖合同成立后，交易 ...
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律师。原告（反诉被告）上海某某发展有限公司诉被告（反诉原告）上海某某管理有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年10月20日立案受理后，依法由审判员顾慧 嘉定区某某路某某号厂房、土地和配套设施的诉请已实际实现，本案不再处理。合同解除后，被告收取原告的房款应予返还。鉴于原告是在被告同意其未支付房款 ...
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合同书，但潘某某一直未与浩原事务所联系，故通知不再与潘某某签订房屋买卖合同，要求浩原事务所取消网上房屋买卖合同登记，并要求潘某某在7月25日前处理善后 《房地产买卖居间协议》后，在未经双方合意或依法定程序解除的情况下，当事人应当依约履行。该居间协议上房价款一栏书写有“房东到手价格”的字样，虽然该内容与 ...
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房屋，赔偿房租损失3000元。被告辩称，原告要求解除房屋买卖合同，没有通知被告。原告起诉不符合法律规定，应依法驳回原告起诉。1997年7-8月份，原告 被告陈述、答辩，本院确认以下案件事实：2006年6-7月份，原告将其五间房屋转让给被告居住以抵偿原告欠被告的借款3000元。被告在2007年下半年搬进 ...
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原告夏绍朋、周峰波、韩怀超与被告南阳市黄河房地产开发有限责任公司为房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏绍 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”双方商品房买卖合同第九条规定：“……逾期交付房屋超过60日后，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行的，合同继续 ...
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潘某，公司员工。委托代理人王某，公司员工。原告彭某与被告张某、王某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月28日受理后，依法追加某公司（以下简称“某公司” ，并按合同约定支付定金人民币3万元，但张某、王某于2009年12月1日通知解除合同，故彭某起诉要求张某、王某双倍返还定金6万元。被告张某、王某 ...
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事务所律师。上诉人付敏强与上诉人沈阳新中城房产开发有限责任公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市铁西区人民法院（2004）沈铁西民二房初字第401号 要求被告给付延期交房的全部违约金，理由不当，不予支持，而应根据最高人民法院“通知”精神，按公平原则由原、被告各自负担50%的损失。被告提出未能及时办理房 ...
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