要求支付剩余的佣金2.4万元。当时我父母跟他们签了房地产求购居间协议、房地产买卖居间协议、房地产买卖协议。但由于中介不给力，拖沓，后来卖方也不愿意卖 现在告我们违约】 我的答辩是： （1）当时签订的《佣金确认书》约定“佣金的支付时间为买卖合同签订当日”，作为买方，认为“买卖合同”为《上海市房屋买卖合同 ...
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房屋中介公司为买、卖双方提供看房屋后，均约定，买方如购买该房必须通过中介公司，不得与该房出售人私下交易或通过其他房地产经纪公司进行交易；否则视为违约，并支付一定数额的违约金。这种看房服务是否构成居间合同？这种约定是否有效？日前，北京市宣武区人民法院审结了这样一起案件，首次以 ...
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出法官建议，供读者思考。案例一业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿的 的登记信息不一致，甚至出现楼号、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。案例三设立陷阱， ...
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建议，供读者思考。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿 的登记信息不一致，甚至出现楼号、房号错误的情况，导致买卖双方无法办理相关过户手续，同时也给违约方可乘之机，中介公司应当对此承担相应责任。 案例三 设立陷阱 ...
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。该案例确认：居间合同中禁止买方利用中介公司提供的房源信息，却撇开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定具有约束力，即买方不得跳单违约；但是同一房源信息 多个中介公司中选择报价低、服务好的中介公司促成交易，此行为不属于跳单违约。从而既保护中介公司合法权益，促进中介服务市场健康发展，维护市场交易诚信，又 ...
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赔偿其房屋差价损失70万元。 在庭审过程中，刘女士表示，房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以她不同意给付陈先生70万元的差价补偿款。魏先生 责任应为最大。 鑫尊公司作为提供居间服务的专业机构，忽视对魏先生相关意思表示的审核，且未能对买卖双方，尤其是买方的风险予以提示，因此其对于买卖关系 ...
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赔偿其房屋差价损失70万元。 在庭审过程中，刘女士表示，房屋买卖合同里面约定了违约责任是总价款的10%，所以她不同意给付陈先生70万元的差价补偿款。魏先生 责任应为最大。 鑫尊公司作为提供居间服务的专业机构，忽视对魏先生相关意思表示的审核，且未能对买卖双方，尤其是买方的风险予以提示，因此其对于买卖关系 ...
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、设施，双方本着互谅互让的原则，合理使用和维修。第二十二条在租赁合同执行期间，租赁双方不得任意违约，其中一方有下列行为之一者，另一方可提出解除合同 条件的，不予办理交易手续。第二十九条违犯房屋买卖价格管理规定，私自高价买卖或变相高价买卖，以及非法倒卖房屋或居间牟取暴利的，由房地产交易监理部门、物价部门 ...
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李春华律师认为，大浪淘沙没有构成违约。他与A公司签订的《房地产求购确认书》属于居间合同，其中的禁止跳单条款本意是为防止买方利用中介公司提供的房源信息却 则是分别通过不同的中介公司了解到同一房源信息，并通过其他中介公司促成了房屋买卖合同成立。 得到律师的专业解答，我可以放心了。网友大浪淘沙称。 律师延时 ...
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房通过中介出售，2月16日签订了三方《房屋买卖合同》，合同规定当日由买房支付购房定金15000元（已支付），2月26日之前买方付给卖房首付款160000元（不含定金） 元中介费是否要继续支付，是否可从中介处索回已支付的中介费。（因为合同还规定：如有违约，违约方应向居间方缴纳总成交价的3%的交易佣金。）...
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