。上诉人与被诉人签订的《房屋买卖合同》合法有效，对双方均有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。被上诉人拒绝履行合同已构成违约，应承担向上诉 年9月13日，上诉人和被上诉人到该公证处办理《房屋买卖合同》公证，但期间因涉案房屋属于政府下文暂不允许过户的类型，故该公证处没有出具公证书。对于电话 ...
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之五作为违约金。若因愚牛公司原因造成房屋不能过户，房屋买卖合同解除，合同解除后，愚牛公司应返还军安集团已支付房款和房款占用期间的银行贷款利息及 全权处置，不需退还及代理费的计算方式、利息计算标准等问题，向本院提交了长安公证处于2007年9月25日作出的(2007)长证内经字第8771号公证书。该公证书 ...
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的《公证书》复印件各1份共计5页[(2004)川国公证字第30764号、(2004)川国公证字第35102号]；4、《房屋买卖合同》(加盖成都市房地产档案馆鲜章)复印件1份4 李四签订的《房屋买卖合同》为无效合同。另，被告小喻在庭审中称其已将该房屋卖给案外人杨洁，并已经进行房屋产权过户登记，故该案外人 ...
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”的认定是错误的。1、徐某某以于某某、邵某某的名义签订的房屋买卖合同是合法有效的。徐某某已于2003年12月11日将20.8万元的购房款交付给于某某、邵 辩称，买卖是在前的，更名过户是在后的，于某某仅公证委托徐某某进行房屋更名，并未委托徐某某进行房屋的买卖，徐某某签订的房屋买卖合同是无效的。本院二审对 ...
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办理了房产过户登记手续的情形。 在该情形下，两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经 履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋 。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外12元/ ...
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2006年9月6日再次签订了《房屋买卖合同》，且该合同经昆明市公证处合法公证后，确定合同内容是双方的真实意思表示，对合同条款双方理解一致无异议，也即说明，原、 ，原、被告于2006年8月30日及9月6日签订的《房屋买卖合同》中约定，双方办理产权过户的时间为2006年9月6日，被告李绍先应在领到产权回执 ...
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（原审原告）郑志彪。委托代理人粟英臻。上诉人欧碧云因与被上诉人郑志彪房屋买卖合同纠纷一案，不服南宁市青秀区人民法院（2010）青民一初字第1403号民事 单元10号房出售给郑志彪，成交价格为210000元。郑志彪已支付给欧碧云5000元购房定金，房产过户到郑志彪名下并领取新证当日付清房款给欧碧云，购房 ...
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买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此 必须履行某种特殊形式的问题也比较复杂。比如经常有当事人在合同中约定：本合同自公证之日起生效。笔者认为，这样一个约定并没有使合同当事人产生一项公证的 ...
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买卖合同后，虽已支付了大部分房款，并实际使用和管理了讼争房屋，但双方至今未能前往房管部门办理产权转移过户手续，应解除双方之间的房屋买卖合同，各自返还因此 必须履行某种特殊形式的问题也比较复杂。比如经常有当事人在合同中约定：本合同自公证之日起生效。笔者认为，这样一个约定并没有使合同当事人产生一项公证的 ...
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原告李富华诉至法院，请求：一、判令被告韦荣仙履行双方签订的房屋买卖合同，并将涉诉房屋过户给原告李富华。二、判令被告李富华按房屋买卖合同的约定 双方于2006年12月15日签订的《房屋买卖合同》，并要求李富华按合同第六条约定承担违约金。2007年10月23日昆明市明信公证处以（2007）云昆明信证民字第 ...
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