年9月20日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲109室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条款之规定， 条第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁 ...
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年11月23日，原、被告签订《上海市房屋租赁合同》，约定原告将某路401号、401号甲111室108.36平方米房屋出租给被告使用，根据补充条款第2条之规定， 条第2款规定，被告逾期不支付租金累计超过半个月的，原告有权解除该租赁合同，且违约方应向另一方按月租金的三倍支付违约金。同时，在原、被告之间租赁 ...
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元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。原告发现被告吕某再次将房屋转租的事实后，因 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（二）项“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，不予支持”之规定，本案 ...
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，被告的工作人员相互推诿。被告在未经原告同意和知情的情况下，擅自将其商铺出租与他人收取租金并不给原告分文的行为严重侵犯了原告的合法权益，请求人民法院判令被告 没有将原告吴桂菊托管的房屋交付给原告吴桂菊，已构成违约。因被告美科公司违约，致使原告吴桂菊与漯河市天地广告有限公司签订的合同无法履行，交付的订金 ...
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没有事实和法律依据，且B公司与案外人解除一楼租赁关系是由于B公司的根本性违约，并非是由于拆迁引起的，因此不同意B公司的陈述意见，而A公司从一 ，A公司（甲方）与B公司（乙方）签订《房屋租赁合同》一份，约定由乙方承租××区××路××号三楼厂房，房屋出租面积为1,707.46平方米，租赁期限自2007年 ...
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：2006年11月2日，其与吴a签订《不动产租赁合同》一份，约定其将位于×市×区×路×弄×号×室的房屋出租给吴a，月租金为4,300元，租赁期为五年 除了双倍返还乙方（吴a）保证金外，另向乙方赔偿人民币三万元。”第二款约定：“乙方违约应赔偿甲方人民币3万元。”本案张a以吴a转租为由单方提出解除合同，因 ...
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经审理查明，2009年4月20日，原、被告签订上海市房屋租赁合同一份，约定原告将该房屋出租给被告；该房屋现为毛坯，内无装修和附属设施、设备，被告若 实质是原告需要对被告装修的内容予以了解以及要求被告按规定向有关部门审批。现合同因被告的违约行为而解除，原告不同意对装饰装修物进行补偿，故被告返还租赁房屋时 ...
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，原、被告签订租赁合同一份，合同约定，原告将本市中山西路XX弄X号楼X楼X室房屋(以下简称涉案房屋)出租给被告使用，房屋租赁期限自2009年8月18日 损失也仅限于反诉原告交纳的保证金即8,000元。反诉原告提交的证据不能证明其违约损失，故反诉被告不同意赔偿反诉原告提出的装修、广告、办公用品等损失。对 ...
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使用费。同年10月15日，被告与第三人黄a签订了《房屋租赁合同》，被告将系争房屋出租给第三人经营使用，租期自2008年10月22日至2009年 和诚实信用原则，应当对原告由于丧失优先承租机会而产生的相关损失承担违约赔偿责任。但原告要求被告赔偿因合同期满，双方未能达成续租协议，其在他处另行租赁房屋及货物 ...
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甲方还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列 滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还 ...
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