）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1．该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2．因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损 代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的 ...
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月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商 同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。2．出租 ...
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的税、费，由乙方负责。 第十二条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金 另有约定的除外。保密期限为_________年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。 第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、 ...
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月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第十条房屋户内设备设施的维护、更新甲方出租给乙方的公寓，配有全套家俱和装饰（具体情况见合同附件《装修 内全套家俱和用品，但对装修及物品正常使用年限内的折旧，乙方不负更新责任。 第十一条违约责任1．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按当期欠付 ...
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；（七）乙方逾期不支付租金累计超过_________月的；（八）________________________________________________________________。 第九条违约责任9．1该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的______日内进行 ...
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在分宜县城钤山路盘金市场一号楼二层全部店面，计建筑面积约2600平方米出租给嘉利公司使用；月租金为人民币13000元，租赁期限自2004年11月1日至 利公司因将房屋转租给林小华所造成的损失，愿意一次性补偿嘉利公司人民币48000元整，作为填补的损失；合同并对双方的权利义务、经营范围、违约责任和其它 ...
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行波营业执照一份，以证明严东平、舒行波的营业场所登记为本案原告的出租房屋。 3、严东平与宋建红2004年12月11日签订的合伙协议书一份 被告的转租行为违反了合同约定，理应按合同约定承担年租费50％即10000元的违约责任。被告辩称约定的违约金过分高于原告实际损失的主张，因违约金10000元系双方自行 ...
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翔凤公司至今未按约定对付连凤予以回迁安置，应负违约责任。由于翔凤公司少建回迁房，现不能对付连凤以房屋形式予以回迁安置，应按同类地区回迁房的市场价格 行使居住或对外出租的处分权，及未能获取收益，其损失可比照该地区同类房屋出租所获取的收益，原审判决每月按500元计算亦属合理范围，应由翔凤公司赔偿给付连凤。 ...
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相邻的首层西面和北面呈七字形的地方，由金叶公司出租他人使用，店名为“小桃源火锅店”。双方无争议的房屋首层平面设计图，原设计的电梯出口是从黄乃明 黄乃明使用，强求黄乃明提供禁止使用电表的证据，为金叶公司开脱本应承担的违约责任。(二)金叶公司为“小桃源酒家”安装自来水管专线，不符合设计规范，经过二层天花， ...
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因未提供相应的证据，不予支持。被告要求原告支付修理暖气费用，因双方在交接时，出租房屋的暖气就无法使用，且被告因为取暖而配置了空调，该部分费用不应由原告 双方多次磋商后签订的，并非格式合同。故双方约定的违约条款有效，上诉人应承担违约责任；上诉人主张因房屋维修影响开业50天，无证据证明，渔洋宾馆也从未接到 ...
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