或疏忽，而使承租方人员或财产受到直接或间接的损失时，出租方应对承租方负责并赔偿遭受的实际损失。反之，如果承租方有损坏财产的，也应当向出租方赔偿。 十四、 （3）出租方未能在法律规定的期限内办妥房屋租赁证或其他因出租房产所需的许可和手续。 2、出租方提前终止本合同的情形有： （1）承租方逾期支付租金超过 ...
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“乙方（即秦芳英）有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，给甲方造成损失的，乙方负责赔偿：（一）夫妻双方或一方在他处承租公有住房或参加 书面同意，乙方擅自转让、转租或互换其承租的房屋的……”，合同第十二条约定“租赁期满，因乙方违约或其他原因导致本合同提前终止的，乙方应在甲方通知要求腾空日期内 ...
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转让合同。2011年12月22日，第三人与某建公司协商提前解除房屋租赁合同。另查明，第三人并非被告的法定代表人、亦非被告职工，双方系业务 。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期间装饰装修残值损失的 ...
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、原告急于与被告解除合同关系的目的是因为郴州市房产管理局2010年9月30日下达了《拆迁公告》。根据《城市拆迁补偿条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人 应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华 ...
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违约金的，还应赔偿超过部分的损失；合同签订后，原告已依约向被告支付押金叁万元。合同履行期间，经原、被告协商，签订《房屋租赁补充协议》，约定 并要求原告与其重新签订房屋租赁合同。因被告与贵港市吉田房地产开发有限公司解除租赁合同，导致该公司要求原告重新签订租赁合同并提高租金，其行为已构成根本性违约，给原告 ...
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按时交付租金，如胡甲拖欠租金超过15日视为自动退租，构成严重违约，胡乙有权单方面解除合同，有权追究胡甲违约责任，并有权没收胡甲的押金；租赁期内，该房屋内的 胡甲就系争房屋一楼、二楼所签订的《房屋租赁合同》。当日，胡甲在该《解除合同通知书》上签字确认。 原审审理中，胡乙表示：在不计算租金递增部分的情况下 ...
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原告的其余请求能否支持？本院认为，三原告因房屋租赁纠纷提起诉讼，要求三被告交付租金，支付违约金、赔偿损失并解除合同交付房屋；虽然三被告未到庭参加诉讼；但经 交付租金，且在本案诉讼中，也未积极采取补救措施，履行支付租金义务，被告的行为已构成违约；原告要求解除合同，符合法律规定，应当支持。租金，按合同约定 ...
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邓某作为股东应当对公司债务承担相应赔偿责任。请求法院：一、依法判令被告支付2006年3月7日至2010年12月6日房屋租赁租金共51300元。二、解除 按约定支付租金，其无正当理由未支付租金，显属违约，作为出租人的原告可以解除合同。因此，原告请求解除房屋租赁合同的理由成立。2、关于原告请求两被告支付 ...
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时间最长以15天为限，超过15天甲方有权停止供水供电，并解除合同。2005年，徐文勇所租赁的餐饮部营业大厅、九龙洞包房楼顶有渗水现象发生，徐文勇多次向 由是：1、徐文勇已构成违约，洋汇酒店有权解除合同，洋汇酒店停水停电和锁门是按合同约定行使权利，不属侵权行为。2、原判赔偿标准以评估结论计算至案件结束之 ...
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长沙房屋租赁合同 一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的 8－1）第（3），第（4）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 9－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同， ...
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