的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动 。具体保修的内容，双方约定如下： 。 二、质量保修期 根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为 ...
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质量标准的工程（或劳务工作量）并收取工程价款（或劳务报酬）。（7） 在质量保修期内承担保修责任，并对地基基础和主体结构工程在设计文件规定的该工程的 市、县人民政府房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构进行鉴定。对质量缺陷的修复、加固方案进行鉴定的，按照《建设工程勘查设计管理条例》第7条、第28条的 ...
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提起诉讼，要求某某公司支付工程款。某公司在其诉讼请求中扣除了以上5%的质量保修金。此案经洛阳市中级人民法院一审作出判决，某某公司不服，向河南省高级人民法院提起 条例四十条规定。”2、土建工程法定保修期为50年。《建设工程质量管理条例》第四十条（一）：“基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ...
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甲、乙双方协商一致并签订本工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、北京市有关 人的热费按月结算。 第四条 供、用热设施产权分界与维护管理 经供热人和用热人协商确认，供、用热设施产权分界点设在_________________________处 ...
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多，建议对出现渗漏的墙体加强防水、抗渗措施。2003年10月11日广州市房屋鉴定事务所对被上诉人就上述鉴定书的质疑作了答复：1、206单元北房东墙的渗漏 面的防渗漏的保修期，故不宜适用。且国务院公布的建设工程质量管理条例从法律效力上也高于其他法律条文，上诉人的上诉请求，本院不予支持。被上诉人的房屋北房 ...
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验收合格即可视为验收合格。意见二认为，国家实行建设工程质量监督管理制度，验收合格的房屋应该是依照《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，取得《建设工程竣工 期满，发包人应当将保修金返还给承包人。因二者期限不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金的返还有约定的，从约定，没有约定的，实务中 ...
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验收合格即可视为验收合格。意见二认为，国家实行建设工程质量监督管理制度，验收合格的房屋应该是依照《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，取得《建设工程竣工 期满，发包人应当将保修金返还给承包人。因二者期限不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金的返还有约定的，从约定，没有约定的，实务中 ...
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验收合格即可视为验收合格。意见二认为，国家实行建设工程质量监督管理制度，验收合格的房屋应该是依照《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，取得《建设工程竣工 期满，发包人应当将保修金返还给承包人。因二者期限不同，质量保修期长于缺陷责任期。因此，当事人对质量保修金的返还有约定的，从约定，没有约定的，实务中 ...
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保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的 〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）； （2）《城市私有房屋管理条例》（国发[1983]194号，由国务院于1983年12月27日发布，自 ...
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分包合同或暂估价发包合同。 2、承包人获取总承包服务费，对分包单位造成的安全质量事故承担连带责任。根据2013版工程量清单计价规定，总承包服务费由承包人自主报价。 返还期限最长不超24个月。 2、保修期源于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，建设工程在保修范围和保修期限 ...
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