纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》答记者问 最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）2009年9月 合同的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定 ...
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自动放弃举证、质证、辩论等诉讼权利。经审查，本院认为：原告的第1份证据的房屋所有权证存根系国家有关部门保存并须人民法院调取的档案材料，被告李陆军的代理人庭审时质证 与被告王景旺、李陆军房屋租赁合同纠纷一案，原告邵长启将涉案房屋出租给被告王景旺，被告王景旺未经原告邵长启同意擅自转租给被告李陆军，违反了 ...
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某，河南某律师事务所上海分所律师。原告上海某厂与被告薛某、宋某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘月华独任审判，公开 ：被告未征得原告书面同意，不得擅自局部或全部转租，被告擅自将承租的房屋转租，原告有权单方终止合同，被告支付的房屋租赁保证金不得收回。2007年3月19日，租用 ...
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。被告刘B。第三人黄某。第三人杨某。原告刘A诉被告刘B房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员黄伟独任审判,公开开庭 。2007年，原告与被告签订了该房屋的租赁合同，并承诺被告可以转租，被告在租赁该房后将房屋转租给第三人，同时也签订了房屋租赁合同。2007年8月20日合同到期时 ...
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委托代理人刘山丰，湖南康泰律师事务所律师。案由：房屋租赁合同纠纷上诉人张金龙因与被上诉人杨艳平房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省湘潭县人民法院（2010）潭民一初 元，若合同期内，乙方有损坏甲方财产，或十年租期未满，乙方要终止租赁转租他人等，甲方扣除乙方押金500元，且另租他人须与甲方通气，三方协商再定 ...
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园林办事处深河居民委员会1组。公民身份号码：422429195601140015委托代理人彭巍，湖北彭巍律师事务所律师。案由：房屋租赁合同纠纷上诉人王小艳因与被上诉人黄春丽房屋 。同年5月1日，黄春丽将承租的上述房屋转租给王小艳经营。双方签订了一份《门面租赁合同》，约定租赁期限自2008年5月1日起至 ...
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泰和律师事务所律师。上诉人上海京裕缘实业有限公司(以下简称京裕缘公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2009)宝民三(民)初字第944号民事判决 墙面漏水维修。甲方已对出租的房地产做了充分了解，符合乙方经营所需。甲方自愿将上述自已承租房两间房屋转租给乙方其中一间，并办理甲方与该房屋 ...
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人和律师事务所上海分所律师。被上诉人(原审被告)颜某某。上诉人庄某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第1556号民事 给乙方开设丰裕快餐连锁加盟店，建筑面积约154平方米。在租赁期内乙方不得转租、转包房屋。乙方租赁期为2年，自2007年1月1日至2008年12 ...
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（以下简称XX公司）诉被告XX旅游用品厂、XX家俱厂（以下简称XX厂）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2008年9月26日受理后，先适用简易程序，由代理审判员 ％，乙方按季度以支票形式支付，先付后用；乙方在租赁期内，有权将房屋部分转租给他人，一切事宜均由乙方办理。 2004年7月27日，XX公司（甲方）与 ...
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上海某有限公司。被告蔡某。原告上海某有限公司诉被告上海某有限公司、被告蔡某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年8月11日立案受理后，依法由代理审判员 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。审判长张嵩审判员武春华 代理审判员俞逸辉 书记员李莹晖 ...
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