或提供虚假信息的情况，委托人则难追究中介公司责任。在房屋买卖中委托人应注意审查以下事项：1、房屋产权是否清晰，是否存在继承，是否存在共有人、是否取得产权证书 税费的计算标准和承担主体等；5、如果是房改房，其国有土地使用权出让金是否缴清，或业主是否将该款返还给单位。在签订正式房屋买卖合同前，如果上述事项 ...
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我父亲去年病故，生前在单位有住房一套，这套房在房改时原单位按房屋面积折旧后买给我父亲（包括其他住户），缴款方式是从房贴中扣除，但房改时此楼未能办理房产证，我想知道这算个人财产还是公租房，能不能继承，假如遇到搬迁等问题是如何主张权利。谢谢！...
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楼1单元5号房屋，该房系胡文卿所在单位出售给个人的房改房，建筑面积34.88平方米，产权证号郑房权证字第0801051080号。2008年1月 离婚协议中关于财产分割的条款已被人民法院生效判决撤销，因此郑房权证字第0801059878号房屋产权登记存在的基础已不复存在，故应予以撤销。原告诉讼请求事实 ...
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转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)二手房交易卖方承担的税费计算：1、交易服务费：建筑面积(平方米)3元2、交易 楼以下)成交价/总面积分摊面积20%(10楼以上)7、个人所得税：成交价或评估价(高者)1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税：成交价 ...
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我父亲22年前购买单位房改房只有60%产权，产权人是父亲。父亲过世，母亲健在。长子16年前离婚后于一年前死亡，育有一女，现在单位要求购买剩余的40%产权，此款由我（即次子）出资，现在母亲想把房产证直接办成我的名字可以吗？...
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决定将房屋收回，没有和我签订任何房屋买卖合同就将房屋按房改房出售给他人，我仍持有该房屋的产权证。现单位已宣布破产，我以系房屋所有人为由向法院起诉要求房屋 之久。判决书中说“虽然该房屋产权证已办理在梁某（本人）名下。但这并不妨碍单位在此对该房屋进行调整分配，因为上世纪九十年代末的公有住房改革政策决定了该 ...
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之日起，该房所有的房产权归乙方所有，甲方在收到乙方的售房款后，将所持所有房产手续交给乙方，今后房管部门及单位如需要拆迁、更新房改房，搬迁过户等需要办理有关房屋手续时，甲方必须协助乙方办理，并且甲方今后在单位所享受房屋的所有权归乙方，如果需办理有关手续，甲方必须协助乙方办理，此协议由双方 ...
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您好，请问我与老公婚前各有一套单位房改房，老公单位于2004年破产，2008年老公的房子通过公证产权归老公所有，与我无关。今年我单位退房贴，要我退出我或老公的福利房，合理吗？难道婚前财产，房产公证都是无效的吗？...
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》规定的出让年期为准，上市时应明确相应的剩余使用年期。??三、房改房、经济适用房所在宗地为划拔用地的，交易双方在签订房屋买卖合同后，持 使用权变更登记。购房者签订土地使用权出让合同、缴纳完土地出让金后，可按商品住宅办理产权登记。??四、收取的土地出让金全额上交市财政。由市财政按照财政部、国土资源部、 ...
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》规定的出让年期为准，上市时应明确相应的剩余使用年期。三、房改房、经济适用房所在宗地为划拔用地的，交易双方在签订房屋买卖合同后，持房屋 土地使用权变更登记。购房者签订土地使用权出让合同、缴纳完土地出让金后，可按商品住宅办理产权登记。四、收取的土地出让金全额上交市财政。由市财政按照财政部、国土资源部、 ...
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