证书复印件应与原件核对并加盖对方套红印章留存。此外，分包人不能是个人，否则总承包人要承担个人雇佣民工的社会保障、工伤保险和工伤事故等责任。 及时、 内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。”“委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限 ...
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并对其工作和行为负全部责任。（２）在合同实施过程中，若发包方需要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方 百分比；③取消合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由发包方或其他承包人实施）；④改变合同中任何一项工作的标准或性质；⑤改变工程建筑物的形式、 ...
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并对其工作和行为负全部责任。（２）在合同实施过程中，若发包方需要指定分包人时，应征得承包方的同意，此时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方 百分比；③取消合同中任何一项工作（但被取消的工作不能转由发包方或其他承包人实施）；④改变合同中任何一项工作的标准或性质；⑤改变工程建筑物的形式、 ...
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随后的投标等问题上的责任。（2）“承包人”指其投标书被业主接受的当事人，或其法定继承人，不包括其任何受让人（除业主同意外）。（3）分包人指在合同中提及的 。无论在这一口头指令执行前或执行后，由监理工程师发出的对这一指令的书面确认应视与本条规定的指令有相同的意思。还规定，如果在7天内，承包人书面确认监理 ...
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）支付违约金；（九）消除影响、恢复名誉；（十）赔礼道歉。 以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。人民法院审理民事案件，除适用上述 。 ③对利息没有约定，视为没有利息。 第七条具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认 ...
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施工资质，不具有工程施工的资质和能力，工程局系违法分包，故判决工程局承担事故责任。三、严格约定分包价格分包合同无效时，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工 方，业主指定什么都认。我觉得折衷的办法是对于业主的指定分包，若总承包人必须与指定分包人签订指定分包合同的，争取签订三方协议，即发包人、指定分包人 ...
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规定，此时发包人与分包人已经成立事实施工合同关系，合法分包人当然也享有向发包人主张建设工程价款优先受偿权的权利。（2）非法分包，即指总承包人将主体工程 追偿“折价补偿”，当然，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。另外， 装修装饰工程也属于建设工程，可以适用《合同法》第286条关于优先受偿 ...
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完成作业分包获得的盈利，按照人工费一定比例计取。企业管理费、利润由工程承包人与施工作业分包人在合同中约定比例和支付办法。但计取比例不得低于国家和省规定 合同、协议。（六）施工总包单位对劳务分包单位的农民工工资支付承担连带责任。农民工作为建筑工程的弱势群体，其足额领取劳动报酬不但关系到农民工的切身利益， ...
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人签订一个联合建房合同，把施工人出具的垫资作成合作建房里面的出资；或者承包人与发包人之间签订一个委贷合同，找一家银行，通过商业银行签订委贷合同， 内对实际施工人承担责任。二十六条第一款规定，实际施工人以转包人和违法分包人为被告人起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人与转包人和违法分包人之间是合同相对 ...
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建设工程工作人员的工资其他劳动报酬，维护劳动者的合法权益。 建设工程价款相当一部分是承包人应当支付建设工程工作人员的工资和其他劳动报酬。拖欠建设工程价款会直接影响建设工程 行使优先受偿权的则均不能成立，因为总包人不是发包人，而发包人与分包人没有合同关系。 第三、劳务分包的，如劳务报酬被拖欠，劳务提供人 ...
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