姐夫准备离婚，他们有一套租赁房，是婚后姐夫的单位分的，承租人写的是姐姐的名字，姐夫是一个不顾家的人，自己单独住这套租赁房，而姐姐是住娘家的，结婚十几 三十年前造的，两年前拆迁的，房产证还没有做出来，姐夫是否有权利要求分割我家的房子。他在我家不管有什么大事情都是不管的，儿子也从来不管的。请指导一下，非常 ...
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桥村李五喜，2008年5月份到期腾房交付邵国庆使用，别无它事，以上如有什么纠纷都有贾振波负责处理。本协议一式两份，各执一份，签名生效，如有一方 。记事：2006年7月26日集体土地使用权变更登记，由贾振波变更。”2009年4月份，承租人李五喜从该房搬出，贾振波及家人入住。因邵国庆要求贾振波将房屋及土地 ...
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的价格卖掉，价格之低令人生疑。法律规定房屋承租人还享有个同等条件下的优先购买权，咋的作为在先买受人的李刚就连什么权利也没有呢？！这不符情理，也不符 要摆事实、讲道理吗！笔者认为，李刚的合同权益应当得到法律的保护，李刚有权得到1705房的所有权。法律应当切实地保障交易安全和交易秩序，防止市场紊乱和混乱， ...
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市分行：现将《中国农业银行财务管理制度》印发给你们，请遵照执行。执行中有什么问题，望及时函告总行。附：中国农业银行财务管理制度第一章总则第一条中国农业 。三、其他营业收入科目设以下帐户：（一）租赁收入：办理租赁业务按规定向承租人收取的租金收入，以及经营性固定资产出租收入记本帐户。（二）房地产开发收入： ...
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房屋产权变更后，原房屋出租人不可以依据现存有效的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除 出卖人违约？ [最高人民法院的意见] 当事人起诉到人民法院的，要看原告的诉讼请求是什么？对于请求判令对方配合到登记机关办理登记的，人民法院会做出支持原告诉讼 ...
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无效的一方释明，告诉他合同有效，你已经违约，是否考虑调整违约金。释明到什么程度？要不说说得很清楚，还是点到为止？我认为，还是应该说清楚。既然是释 合同框架下当事人的基本权利被侵害了，到底是违约责任还是侵权责任？荷兰法上有一个判例：一个土地出租合同，出租人约定合同效力维持的前提是承租人必须支持新教的活动 ...
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请求权法律关系的意思表示，也可以是指向建立支配权法律关系的意思表示。这样，我们就有了一个标准：将意欲建立特定主体间请求交付租赁物和支付租金的请求权法律关系的 ，但分析该条的内容规定，其关于对承租人权益的保护之措施，非是什么租赁权物权化。因为这条规定不是从承租人权利保护角度立论的，而是从出租人债权、债务 ...
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根据；不当得利一经成立，当事人之间便发生债权债务关系，受损害一方享有请求返还其利益的权利，受益人负有返还其所受利益的义务。因添附所导致动产所有人物权的丧失和 一种理论，要求什么名分。三是承租人的主观意图。就添附说，亦应考虑添附的原因。承租人的主观善恶，决定其引起的一系列法律后果。有观点认为当事人的恶意 ...
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学者论述英美财产法的救济方法有：对土地权利妨害的救济方法有排除妨害、赔偿损失、自力救济。对不动产租赁承租人违约的救济方法有协议终止合同、拒绝接受 规定学说上分别称为妨害除去请求权和妨害防止请求权，二者统称为所有权保全请求权。什么是妨害？德国学者解释说：“第1004条规定除剥夺或者扣留占有之外所有妨碍 ...
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上述规定进行解释时，认为在判断出租人要求收回房屋是否有正当理由时，不仅考虑出租人一方的必要，还应考虑承租人一方的情况例如能否很快找到住房等。这祥一来 例如系统机能障碍和不当利用、受害救济及系统经营者的责任等。 5.大量拷贝与权利集中处理系统 数字技术和多媒体技术必将对法律制度以极大影响。例如数字技术， ...
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