学敬提起诉讼。另，原承租人租赁王小玲房屋开饭店，通过地下排水道进行排烟，该事实张学敬无异议。原审认为，原、被告签订的房屋租赁合同，条款齐备、意思表示 学敬提起本案诉讼。2004年12月27日王小玲另行起诉，请求确认张学敬解除租赁合同的通知无效，认定张学敬违约，确认从2004年12月31日开始解除该租赁 ...
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于2009年8月7日通知原告提前收房，故原告依据合同约定决定行使合同解除权，解除租赁合同，并要求被告赔偿装修损失45,805元。同年8月7日，原告 租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。其次，根据 ...
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，否则无法继续使用，以后又挂电话让原告来公司协商结清已发生的租费，解除租赁合同，把两台泵拉走，从此以后原告既不来公司领租金也不接电话，音信全无 义务包括协助、配合、检查、指导维修使用，提供相关配件，保证设备正常运行的义务和承租人要求出租人在合理期限内维修的义务是法律规定的，原告应当履行。2、在原告得知 ...
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原告提起反诉，要求反诉被告周建军立即支付第二次租金156 000元、直接经济损失和违约金20 000元；立即退出租赁场地并与反诉人即时解除租赁合同，办妥财物 收取了电费，原告收取了财产保证金。 本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。原告周建军与被告岳云中学、创意 ...
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，否则无法继续使用，以后又挂电话让原告来公司协商结清已发生的租费，解除租赁合同，把两台泵拉走，从此以后原告既不来公司领租金也不接电话，音信全无 义务包括协助、配合、检查、指导维修使用，提供相关配件，保证设备正常运行的义务和承租人要求出租人在合理期限内维修的义务是法律规定的，原告应当履行。2、在原告得知 ...
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的租赁合同没有到期；故在产权变更后，太平洋人寿公司、招待所、郭××在上述承租人的租赁合同没有到期之前的租金由乙方收取；阳光超市的租金按商丘市人民防空办公室与宋欧 生活超市不能正常经营，迫使第三人阳光生活超市在租赁期限届满前与原告宋欧鹏解除租赁合同，退出租赁场地，被告吕梅未能尽到“保证阳光生活超市由宋欧 ...
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不能成立。房屋租赁合同是汪文杰与瑞龙商贸公司之间的民事法律关系，如发生纠纷，只能有出租人与承租人之间来解决，现作为承租人的汪文杰起诉要求与租赁行为毫无 的内容作了部分变更。双方均应按《房屋租赁合同》及《承诺书》的约定履行。现双方均请求解除租赁合同，且签订租赁合同的目的已不能实现，对此请求本院予以确认。 ...
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、一审法院既然认为，城关供销社已经公证送达了《终止合同通知书》，双方的租赁关系已经解除，上诉人为何还要求解除租赁关系，法院应驳回其起诉。4、本案涉及 城关供销社在合理期限通知承租人的情况下，可以解除合同。城西木工厂认为一审判决超出了城关供销社的诉求。本院认为，城关供销社诉讼请求是解除租赁关系和限期搬迁 ...
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人的陈述和抗辩权利，并公开责问上诉人：＂被告违约转租，不能解除租赁合同，你们请求解除合同没有法律依据，你们回去好好看合同法＂，失去了法官审判案件的中立性 第二百二十四条第２款明确规定：＂承租人未经出租人同意转租时，出租人可以解除合同。＂更何况双方在《码头财产租赁合同》已作了＂未经甲方同意不得转租或承包 ...
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主张的新增设备等固定资产投资，未经双方协商后签订协议，且在解除租赁合同后，华福公司未向被告移交，因此原告要求偿还部分费用没有事实和法律依据，应予驳回；根据租赁合同第 油厂，符合合同的概括承受的条件，因此申润华是该租赁合同的承租人，原告申润华对该案应享有诉权。 原告提供的证据第（二）项中第3、4项，均有 ...
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