性强制性规范不能影响债权合同的效力，其仅能影响物权得否发生变动。有如苏永钦教授所言，强行法中有非命令性质的赋权规范， ]温世扬．物权法要义[M]．北京:法律出版社，2007:281． [28]唐义虎．担保物权制度研究[M]．北京:北京大学出版社，2011:82:140． [29]刘智慧．中国物权法解释 ...
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排除民法通则规定的适用。同时，在价值判断的层面上，有限的债权意思主义有利于实现私法自治，且并未给交易安全带来额外冲击，没有断然否定的必要。此外，物权法 第二，物权法第二章第三节对主要是非依法律行为而发生的物权变动问题所作的规定；第三，物权法担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。[23]至于否定说的 ...
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可特定性和可确定性，能被具体确定且能用货币来具体量化。所以，价值评估成为实现商标权质押融资必经的重要环节和关键问题。《国际评估准则》（2005版）规定：抵押 的担保，必须将质物交付质权人占有，基于占有，质权人对外公示其对质物的担保物权，对内实际控制着质物之价值。质押期间，质权人对质物承担保管义务，未经 ...
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认为权利是法律为了满足某人需要而赋予他的意思之力或者法律之力。船舶物权正是物权人为实现其利益而对船舶行使的权利，其实质在于所有人具有直接之于船舶的力量 经济以及人道考虑，通过船舶优先权所具有无需公示的秘密性、随船转移性等一般担保物权所不具备的特点。以保护特定债权人的利益。船舶留置权仅限于造船人、修船人 ...
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，即最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。笔者认为，适用这一旧债吸收制度显然隐含一项前提条件， 亦有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这 ...
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，即最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。笔者认为，适用这一旧债吸收制度显然隐含一项前提条件， 亦有不合之处，对此当然应当优先适用物权法。因此，目前我国大陆地区关于调整担保物权的规范性依据的效力层级应当遵循物权法---担保法解释---担保法的效力顺位原则，这 ...
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试从不动产产权转移（房屋所有权、土地使用权）的角度谈一下自己的看法，担保物权等不转移产权的物权内容不作为本文讨论的范围。有观点认为，由于最高人民法院的上述司法 于引入物权行为无因性的理论，但由于解释内容的不完整，使得这一意图反而不能实现。比如，甲向乙出售房屋签订了合同交付了房屋，但未办登记，如果发生 ...
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上本身就是国家所有制的产物。物权法在规定土地和自然资源国家所有的前提下，不通过特许物权来实现对自然资源的利用，在逻辑上也讲不通。（四）在物权法上规定特许物权 物权属于财产性的权利，是非债权性的财产权，具有物权性质。依物权法基本理论，这些权利不是所有权，也不是担保物权，更不是依占有的推定权利，因此，唯 ...
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益物权关系，防止资源的浪费，达到既能充分利用自然资源，又能保护自然资源的目的，实现自然资源的可持续发展和利用。三是我国经济尚不发达的实际。目前，我国还是一个 担保物权的设置是相一致的。这种设置存在一定的缺陷。由于没有抽象出用益物权、担保物权的一般规则，从而使得在具体规定中存在许多准用或参照条文。如果用 ...
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付款责任承担连带责任，其范围包括长化公司应给付重庆中行的本金、利息、罚息及实现债权的费用。原审另查明：1998年5月20日，重庆富隆经贸有限公司变更为富 公示的作用。我国担保法第四十五条确立了登记公示的原则，不动产登记簿对担保物权的当事人和利害关系人公开。登记制度下的登记簿是国家档案，以国家信誉为基础 ...
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