使用权转让管理办法另行制定（不含商品房价出售的房屋）。第四十四条出租划拨土地使用权，包括空地出租和以出租房屋而出租划拨土地使用权等形式，房产管理部门和 二条土地使用权出让、转让、出租、抵押合同签订后，双方当事人可根据自愿的原则，到公证机关办理公证。但因继承、赠与而发生的土地使用权转让，必须持有公证机关 ...
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条例所称房地产登记，是指土地使用权和房屋所有权以及由上述权利产生的他项权利的登记。本条例所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。第三条珠海市 。第四十七条商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成预售合同无效，给预购人和其他权利人造成损失的，应当承担民事责任；但商品房预售人能证明自己无 ...
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后，韶山某公司经有关部门批准履行相应的用地手续，并通过韶山市国土资源局支付了土地征收费用，部分村民达成了安置协议且对房屋等地上附着物进行相应补偿后在八亩 有效。本案原、被告之间签订协议，经公证机关公证，则被告应按协议交付相应的财产，被告未按约交付赠与的财产，违反协议的约定。现原告要求被告按协议交付出让 ...
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扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。夫妻之间一般不具有社会公益性质，经过公正的赠予合同不得撤销。对双方已经向登记部门 人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求 ...
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规定，现原告诉至法院要求予以确认，故该院予以支持，被告辩称应先对房屋进行分割，本案不符合赠与的条件，该院不予采信。朱晓磊与郭文成在离婚协议中载明双方“有 赠与，具有救灾、扶贫等社会道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。由此可见，法律保护了赠与人的撤销权，除上述几种情况受赠人无权 ...
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下列条件，应当准予登记：（一）申请人是房地产登记册记载的土地使用权人；（二）申请初始登记的房屋用途、幢数、层数、建筑面积符合建设工程规划许可证 工作日内办理房地产预告登记，将有关事项记载于房地产登记册及房地产权利证书或商品房预售合同，并书面通知当事人领取房地产权利证书或房地产他项权利证明。第七十条新建 ...
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受赠人的意思表示，还要有受赠人一方愿意接受赠与的意思表示，否则，赠与合同不能成立。原、被告签订离婚协议时，其儿女均在十周岁以下，属无民事行为能力 ，也未经过公证，故赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。再则，在双方履行离婚协议的过程中，被告不履行协助义务，反而阻止原告依约行使管理房屋的权利，属 ...
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考虑、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定 ...
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、协商，只有在双方最终达成一致意见并到民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔 第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定 ...
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该份协议应视为是赠与意思，赠与合同系实践性合同，因系争房屋尚未办理相关变更登记手续，故该协议不发生效力。况且，此项赠与还明确约定了赠与的条件，即“今后父亲 的儿子郜XX至上海市闸北区公证处办理了继承权公证，张四、郜XX均对张三死亡后遗有系争房屋中依法属于张三的房屋产权自愿表示放弃继承权。同年6月11日 ...
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