代为托管，作为支付甲方出售该物业应付的交易税费及有关费用。甲方在签署本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票 二审案件受理费800元，由上诉人张红君承担。本判决为终审判决。（此页无正文）审判长肖琴审判员叶芳代理审判员于利二00九年七月十四日书记员黎明...
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等，并在办理好相关证件后5个月内将房屋过户到原告名下，买卖交易税费及过户费全部由被告承担。被告在办理好房屋产权证后（资房私自第37554、37555号）， 签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 （本页无正文） 审 判 员李 江 林 二00九年八月六日 书 记 员李珍 ...
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对外转让，否则单位原价收回，所以无法交付给被告。被告出卖的房屋属于经济适用房，且转让时未取得房屋产权证，双方签定的合同属于无效合同，应驳回原告的诉讼请求。 双方 还协议约定“集资户必须是自己使用，不得转租，未满五年不能进入交易。五年内如要交易的，由公司原价收回”。2007年1月19日，原告罗晓莉与被告 ...
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财产，且未得到夫妻共同同意为由，要求认定买卖无效的辩称，从法律上和事实上都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋 事实上，房地产法规定于1994年，有些规定与后来制定的《中华人民共和国合同法》的“鼓励交易”原则相冲突，已不适应时代的要求。同时，新法优于旧法是法律适用中 ...
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财产，且未得到夫妻共同同意为由，要求认定买卖无效的辩称，从法律上和事实上都难以确认。从事实角度分析，讼争房屋产权证上并未注明共有人，该房是共有房屋 事实上，房地产法规定于1994年，有些规定与后来制定的《中华人民共和国合同法》的“鼓励交易”原则相冲突，已不适应时代的要求。同时，新法优于旧法是法律适用中 ...
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代理人进行交易，因此该房产交易行为应视为上诉人的授权行为，认为该房屋权属清楚，符合颁证条件，其依职权为第三人颁发房屋产权证的具体行政行为事实清楚，证据充分， 颁证的行政行为违法，其上诉的理由不能成立，本院不予支持。一审法院判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条第(一)项的规定， ...
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一时之间找到交易房屋最终用户，被上诉人因而未能办理房屋过户手续，无奈之下不得不于1994年1月7日将该房屋所有权证办至自己名下。同年4月28日将该产权证复印件 规章，不能作为人民法院判决案件所要引用的法律依据，判令上诉人负担房屋过户费并无不妥。请求二审法院依法驳回上诉请求，维护答辩人的合法权益。经审理 ...
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万元利润转为购房款的证据不充分，《审计报告》将装修费列为建房款也并无不当。华宁公司采取不正当的手段领取房屋产权证并将房屋抵付贷款，其行为对化工公司构成侵权。但南京工行取得该房屋产权证和土地使用权证系善意取得，为了保护交易安全，对南京工行的合法权益应当维护，对化工公司的损失应由华宁公司 ...
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部分，所有权归交纳费用者所有。第四十二条 拆除非住宅房屋，按照原建筑面积安置。房屋的建筑面积以房屋产权证标明的建筑面积为准。第四十三条 采用贷币安置的被 《吉林省城市建设管理条例》(1986年2月21日)颁布前居住在自建但无房屋证照的独立住宅房屋，其使用人具有拆迁区域内正式户口、粮食关系，又确无其他 ...
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及违约责任,故原告主张违约金580500元的计算不合理。首先,按约定,原告迟交房款4天,被告迟交房屋12天,抵消原告违约4天,被告违约8天。其次,被告第一次通知原告接受房屋后,原告以房屋产权证必须办到其名下后接受房屋为由拒收房屋,2011年10月18日,第二次办理房屋过户手续时,因 ...
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