。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。第四十四条办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件 内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同， ...
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四十二条 办理抵押物登记的部门如下： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业 以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。 第六十条 借款合同可以附最高额抵押合同。 债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同 ...
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予以支持。其次，本院认为嘉定支行要求对巴比公司因该借款而向嘉定支行进行抵押担保的在巴比公司名下的牌号为沪AK8109、沪C21243、沪DG0751、沪 对一定期间内连续发生的债权作担保。第六十条第一款：借款合同可以附最高额抵押合同。5、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第 ...
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，双方明确约定了各方权利义务；二、（2009）昆三银最抵字第023号《最高额抵押合同》、抵押声明、临他项（2009）第0210号土地他项权利证书 三份合同，均系双方当事人真实意思表示，合同内容不违反法律法规的强制性规定，对设定抵押的土地使用权办理了登记手续，合同均成立并生效。原告与被告富临公司形成借款 ...
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）该建设工程范围内的商品房尚未预售； 4）不得以房屋建设工程期权设定最高额抵押； 5）以房屋建设工程期权设定抵押权，应当符合国家和本市关于建设工程 取得土地使用权的受让人可以代替债务人清偿全部债务，使抵押权消灭，然后受让人有权向抵押人追偿。如果土地使用权未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人 ...
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提交金额为剩余85％货款、期限为L／C付款日之前的远期支票，最大金额不超过授信额度；送货方式：货物由甲方委托人朱×军到乙方指定 室，面积为168.16平方米，房地产价值4,010,100元，并附注“本次为最高额抵押，最高债权限额150万元，债权发生期间2008-12-03至2009-12-03。”上述 ...
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年3月15日，双方签订（43011××××）农银高抵字（2003）第00××号最高额抵押合同，合同约定：被告以其所有的位于长沙县星沙镇××路的房屋产权号 向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第 ...
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的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。依据这两条规定，土地使用权期限影响抵押权的存续。商业银行在接受 ，确保土地登记簿和土地权利证书所记载的最高债权额、放贷期间等内容与《最高额抵押合同》约定的内容保持一致。 （三）密切关注土地使用权的特殊状态 1、 ...
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最高额抵押反担保合同》文本资料，该合同载明：抵押权人为担保有限公司，我朋友公司为抵押人。合同期限为2009年4月9日至2011年4月8日，房产、土地 多次与担保公司联系协商，希望尽快采取法律措施以减少其损失。 今天才知道《最高额抵押反担保合同》中的抵押物只有机器设备于2009年5月26日进行了抵押登记 ...
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另查明，位于晋宁县古城镇昆阳磷肥厂厂区西汉营两处房屋座落的土地没有进行过抵押。2005年3月21日签订《债务转移协议》时被告认可截止2005年3月21 日中国工商银行晋宁县支行与云南昆阳磷肥厂签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，真实、合法、有效 ...
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