确认其与被告签订的502号房的买卖合同有效并请求第三人黄其斌、章晓萍、黄勇协助其将该房屋得所有权人登记变更为原告是否依法有据。证据的分析和认定： 萍订立《房屋买卖合同》后取得该房屋的处分权，因此其与原告签订的《房屋买卖合同》亦属有效。但合同签订后，双方未到房屋管理部门办理产权变更登记手续，被告唐桂新未 ...
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。其他事实与原审判决认定事实一致，本院予以确认。本院认为，本案争议的焦点为：1、本案所涉“房屋土地买卖协议”是否有效；2、丁小海有无权利主张“房屋土地买卖 提“丁小海无权主张房屋买卖合同无效，其诉讼主体不适格”的理由不能成立。沈爱桂虽于2004年11月15日与唐春妹签订了“房屋土地买卖协议”，但从签订 ...
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规定》第五条第一款的规定，原告应就其主张出卖人与第三人另行签订买卖合同的行为是恶意串通的事实负举证责任。由于原告没有证据证明自己的主张，加之 协议没有取得太行伟业同意，对太行伟业没有约束力。原告与太行伟业之间不存在合法有效的房屋买卖合同，故其主张确认与被告太行伟业之间关于沁阳市太行新城26号楼东2单元 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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、/。双方还对其他事项进行了约定。同日，双方还签订了一份《合同补充协议》作为房屋买卖合同的附件四，与房屋买卖合同具有同等法律效力。其中约定：由出卖人承担的书面 有代理权的，故《退户确认单》经商品房买卖合同双方确认，应属有效，对张三和甲公司都有法律约束力。虽然后来由于甲公司未及时付款，李四又代理张三向甲 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。 房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移登记，买受人提起房屋确权之诉 ...
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或全体共同共有人同意，擅自以自己名义转让给他人，买受人为善意的，可以认定房屋买卖合同有效。买受人符合《物权法》第一百零六条第一款规定的善意取得构成要件 但尚未交付的不影响善意取得的构成，但该事实可以作为判断买受人是否构成善意的因素之一。第二十条房屋买卖合同签订后，出卖人未依约为买受人办理房屋所有权转移 ...
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