的社会中介机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性合法性予以证明而出具的文书----公证书，司法 利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证处提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证处应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始 ...
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罪、侵占罪、恐吓罪共同纳入刑法调整（8） . 二、合同欺诈行为的特点 合同欺诈行为是一种民事法律行为，它的构成要件有五点：①行为人在主观上有欺诈的故意。 、附随义务的共同点，是违背承诺，背信弃义。如要约后擅自更改要约的内容，履行中违背合同约定的内容，后合同责任及附随义务也是违背承诺或约定，或法律补缺性 ...
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其有权代理的效力。表见代理的重要特征之一是行为人必须以被代理人的名义为民事法律行为，另一重要特征是客观上存在使第三人相信行为人有代理权的事实和理由,且 、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已按照约定收取房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同”。参照此 ...
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但是在其论文中仍称之为最为完美的理论。[5]物权行为理论的主要内容包含三个原则：（1）独立性原则，也称区分原则、分离原则。即法律行为的包含债权行为和 物权行为无因性原则不仅完美的理顺了物权债权二元结构，物权公示公信原则，民事法律行为理论之间的关系，使得大陆法系民法理论成为严密的逻辑整体。更为重要的是， ...
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真实意愿，并且在平等、自愿的前提下签约，符合民事法律行为的构成要件，因此有效。 第二种意见认为，忠诚协议内容违法，与《中华人民共和国宪法》、《中华 ，包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。涉及精神损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。另据，司法解释第二十九 ...
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了这种评判标准。尽管依据《民法通则》第55条第3项规定，法律对于行为内容的合法性采取的是不违反法律或社会公共利益的标准，似乎与法无明文禁止即合法的观念 严密，人只能在这个空间内活动，而不能逾越这个空间。显而易见，鸟笼式的民事法律行为制度，对于保障人的自由和实现私法自治，其作用是非常有限的。 在这种逻辑 ...
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行为均合法成立的前提下，登记机关才可以予以登记确认，这就是民事法律行为和国家确认行为之间的有因性。 2、无因性 在国家确认并办理登记后，如果 基金项目《不动产物权登记制度研究》（项目批准号02CFX010）的结项成果的核心内容。 注释： [①] 参见[德国]K-茨威格特与H-克茨《比较法总论》第15章 ...
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其有权代理的效力。表见代理的重要特征之一是行为人必须以被代理人的名义为民事法律行为，另一重要特征是客观上存在使第三人相信行为人有代理权的事实和理由,且 种观点则认为，居间合同中约定的买卖条款，是买卖双方达成的初步意向，其主要内容可能与之后签订的正式买卖合同相同，但不能完全等同于正式买卖合同，只是对何时 ...
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应肯定。就民事法律行为的实施过程而言，两者也不相同，前者系不成立（不存在），后者则为虽成立（存在），却不能依其意思表示内容发生法律效果 通过物权行为发生所有权移转的效果。[16] 分离原则意味着，要发生物权变动，需要以物权行为作为根据。该根据即构成物权变动的原因。[17]作为物权变动的基础（原因）行为 ...
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款275万元。2006年9月11日，恒达集团公司向亿华投资公司发出通知书一份，内容为：“根据你公司2006年5月12日与我公司签订的河南科力新材料股份 东法于2006年5月12日所签订的股份转让协议中，被告（反诉原告）恒达集团公司股权转让的民事法律行为有效；被告（反诉原告）李东法股权转让的民事法律行为 ...
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