付首期楼款活期利息737元，租金损失5000元）给乙方作为补偿，另外乙方办理房产证时所支付的直接费用，由甲方按国土部门开具的凭证为准无息退还给乙方（包括 ，作为不动产，没有经过登记变更手续，也就是违反了法律规定的变更登记手续，在法律上就不能认定案涉房屋已经变更了产权人，故本案案涉房产的真正交易对象仍然 ...
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身份证明、婚姻证明、测绘报告、不动产交易发票、国有土地使用证、 商品房买卖合同、承诺书、证明、房屋坐落证明、10001695××号房产证各一份（本），欲证明办理 、陈某某登记结婚的时间等客观事实予以认定；证据7被告及第三人均对真实性没有提出异议，本院将其作为认定被诉具体行政行为作出时具有的客观资料予以 ...
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及土地证的集资房通过审批的可以出售，但之后办理房产证及土地证的集资房是不能上市交易的。被告刘文宏出售给原告的房屋的产权证及土地证的办理时间为2007年，是根本 合同》解除后于2011年1月20日出售给案外人黄某、方某，原告没有证据证明涉案房屋不能出售；三、即便败诉，被告也应该返还原告3548元，而不是 ...
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违约责任：被告（被告所在单位）办下该小区第一份房产证之日半年内，被告仍未办到房产证，视为被告违约，被告单位没有其他人员在该小区有集资房，自该小区35号楼 表示，小产权房是指农村集体土地上建造房屋而非单位集资房，且原、被告双方均已履行约定的合同主要义务，为维护交易安全及诚实信用原则，该合同为有效合同。 ...
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，并履行其应给原告办理所购一层两间商用房房产证义务，请求驳回原告的本诉请求。因原、被告双方对该房屋款价争议较大。本案在审理中原告申请对位于南阳市 为：时间跨度太大，不能证实当时的价格情况。合议庭认为，乾元公司没有出具售房合同，证明交易时间，而销售发票系2008年12月出具，与上诉人的交款时间相差近五年 ...
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这栋房屋抵押给马田生与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济 白鹿花园”靠北面一栋七层楼房东头单元5楼501房、6楼602房的一切交易手续。后“白鹿花园”施工方郴州金瓯建筑有限公司向本院提出执行异议，本院于2009年6 ...
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的买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于审批中，来延缓买卖过户交易的进行。3、又，条款没有约定乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足的 ，不影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。三、关于房产证密码的条款甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人在 ...
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是“二手房”买卖陷阱也时有出现，购房者屡屡上当。对此法律界人士提醒，目前“二手房”交易存在“三假”现象，购房人应当警惕谨防自身权益遭受侵犯。辽宁四洋律师事务所副 内容与卖家出具的内容有没有出入，这样可以最大限度避免购买的房屋存在产权争议。第二“假”：假户主。“二手房”交易中，经常出现房产证上的名字与卖 ...
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买方贷款审批的时间，买方往往以贷款处于审批中，来延缓买卖过户交易的进行。 3、又，条款没有约定“乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足” 影响居住）产生分歧，买方应当在收房后再寻求法律方式解决房屋交付标准问题。 三、关于房产证密码的条款 甲方的产权证如已经设定密码，若甲方或甲方的代理人 ...
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，用这种方法，会把找其他中介买房的客户抢过来。抢来客户后，只要在交易中间比如在办房产证、缴税等环节上加收一些费用，这些钱就可以回来了。陷阱之六： 拖延 ，让客户走进营业部大门是第一步。所以很多挂在外面的房屋价格都会比实际报价低几万甚至十几万元。有时候根本就是没有的房子，也先写在上面，等客户来询问的时候 ...
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