应当符合城市规划、市容、环保、交通、消防、抗震等有关规定，不得影响毗邻房屋和房屋共用部位、共用设施的正常使用。对实行物业管理的住宅区内住宅进行装饰装修的， 出具的批准意见书；（三）具备资质的建筑设计单位出具的改动、加固方案和房屋安全性能鉴定报告（涉及改动承重结构和原有分隔的）；（四）其他有关资料。业主 ...
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并与业主就共用部位、共用设施设备损坏赔偿、废弃物清运处置、装修人员管理等有关事项签订协议。物业管理企业发现业主、使用人在房屋装饰装修中出现违反法律、法规、规章或者 道路、场地的，应当事先通知物业管理企业，完工后及时恢复原状；造成损失的，应当予以赔偿。第三十二条在不影响通行、消防和安全的前提下，确需经常 ...
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城市规划、市容、环保、交通、消防、抗震等有关规定，不得影响毗邻房屋和房屋共用部位、共用设施的正常使用。对实行物业管理的住宅区内住宅进行装饰装修的 部门出具的批准意见书；(三)具备资质的建筑设计单位出具的改动、加固方案和房屋安全性能鉴定报告(涉及改动承重结构和原有分隔的)；(四)其他有关资料。业主、非 ...
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费用。 被告王树岭辩称，我和刘景章于2001年4月10日与原告签订物业管理服务协议，约定了合同有效期到2001年12月31日止，并针对我方底商存在的 落实消防制度，保证消防器材处于良好使用状态，物业管理和服务是现代生活所必需的比较复杂的、琐碎的、整体性的工作，它是为业主创造整洁、舒适、安全、文明、优雅 ...
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北京市东卫律师事务所律师。 上诉人（原审被告，反诉原告）北京中联康丰物业管理服务有限公司，住所地北京市丰台区丰台路60号B座6004。 法定代表人宋建龙 保安人员”， 2008年8月8日会议纪要中双方再次明确“保安人数必须满足甲方的安全需要，按甲方提出的要求办”；泊安达公司所提供的交接书在双方签字下方 ...
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费用。 被告王树岭辩称，我和刘景章于2001年4月10日与原告签订物业管理服务协议，约定了合同有效期到2001年12月31日止，并针对我方底商存在的 落实消防制度，保证消防器材处于良好使用状态，物业管理和服务是现代生活所必需的比较复杂的、琐碎的、整体性的工作，它是为业主创造整洁、舒适、安全、文明、优雅 ...
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七次会议通过第一章总则?第一条为规范城市住宅区物业管理，保障业主及使用人和物业管理企业的合法权益，创造和保护安全、整洁、文明、舒适的居住环境，根据国家 、业主会书面同意后，按照有关法律、法规规定办理相关手续，并与业主委员会签订协议，支付场地租金。?按前款规定收取的场地租金应当纳入维修基金。?第三十条 ...
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；界限以内（包括水表至用户）的供水管线及设备由物业管理企业负责维修管理。第十一条物业管理区域内供电线路、消防设施、照明设施等，属于共用设施设备的，由物业管理 及其配套设施的用途、结构、外观，违反规定安装外墙防护设施，损毁设施、设备，危及房屋安全；（三）乱搭乱建，在房屋公用部位乱堆乱放、随意占用；（四） ...
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物业管理的任务是创造设备设施完好、清洁优美、文明安全、秩序良好的办公环境。办公用房的物业管理暂由各部门、各单位负责，但要逐步开放机关办公用房物业 拨款事业单位继续占用行政办公用房的，省直机关局负责重新核定面积，并与其签订使用协议。其他事业单位占用行政办公用房的，区别不同情况实行有偿使用。4、企业单位 ...
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资质证书》、《工商营业执照》、《税务登记证》、物业管理委托合同或协议等有关材料。 四、对4证具备的物业管理单位由市物价局进行等级考核，按考核等级对应的收费 ，认真负责，文明值勤、言行规范。(3．5分)2、消防设施设备完好无损。(1．5分)3、可能危及住户安全处有明显标识和防范措施。(1分)4、本年度内 ...
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