超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)/合同约定面积 x100% 22、所购的商品房与样板房"货不对板" 或抵充房价。 购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理，但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付的订金 ...
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进行事故调查处理和责任划分。7． 河北省高级人民法院的座谈纪要中也要求人民法院依据产权原则来认定责任。8． **市人民政府辛政（1999）17号文也明确规定： 1.7万元,此并非被告的真实意思表示。被告要求依法认定双方双签订的补偿协议无效，要求原告将收到的1。7万元返还给被告。综上所述，被告**市供电 ...
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当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。其他证件 承租人放弃优先购买权的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。 第二步是向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 1.房主 ...
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并加盖公章之日起生效。2．本协议履行期限自_______年______月______日起至_______年______月______日止3．本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_____________??乙方（盖章）：_____________法人代表（签字）：_________法人 ...
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提出全面律师代理意见，为我方在婚前、婚后房屋、车辆、债权承担方面，全面争取了最大的利益。 【本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效 ，庄荣华律师在征求当事人同意后，约谈了双方当事人，最终成功劝说双方在次日协议离婚，故大大降低了我方当事人的诉讼周期，同时仍然全面实现我方当事人的整体诉讼 ...
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进行房屋拆迁动员;(3)组织被拆迁人抽取商谈流水号，进行平等协商并签订拆迁补偿安置协议;(4)张榜公布房屋拆迁安置情况;(5)组织被拆迁人拆迁;(6)接受市房屋拆迁管理部门 不清或房屋所有权人未明确的。拆迁人在实施房屋拆迁时，遇到房屋产权有纠纷的应慎重处理。在拆迁公告有效期限内，一是由产权人之间进行 ...
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20.商品房买卖合同 是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。21.房地产抵押合同 是明确房地产抵押贷款 资金已达到投资总额的三分之二（用地价款除外），便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。24.样板房与示范单位 是 ...
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全面而深刻的认识，也对法官的敬业精神和专业水平由衷敬佩。现发表如下代理意见：原审判决认定事实清楚、适应法律正确，应当依法驳回上诉人的上诉请求， 广东XX资产评估房地产土地估价有限公司作为有相关资质的评估机构，只会根据其专业知识做出评估结论，不可能因为被上诉人一面之词而做出不负责任甚至违法的评估结论。且 ...
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和监督制度等、社会**制度和市场经济制度不配套的情况下，孤军推进市场体制和产权制度改革，不但不能从根本上解决传统体制或制度的效率问题，而且会 土地使用权证书。 第二十四条应当以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权而擅自采用协议方式出让的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。 第二十五 ...
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旧机动车交易市场确认出具《二手车销售统一发票》。同日北京市公安局公安交通管理局进行车辆产权变更登记，登记编号为京NX****。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力， 赔款39万余元，这与协议所称车辆状况严重不符。其次，经纪公司作为专门的旧机动车经纪公司，具有车辆相关专业知识，其应对车辆进行检测和整备 ...
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