预告登记 预查封基本案情：2007年11月12日，王某和甲公司签订商品房预售合同，并且办理了银行按揭贷款手续。2009年5月15日，王某因为资金问题 和效力。预告登记制度设立的法律依据《物权法》第20条第1款规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议。为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构 ...
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公司支付购房款1,041,745.50元，如逾期超过30天后，甲公司有权单方面解除合同，罗某应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款1,041,745.50元的10%。 ），承诺书及所有相关手续均已交给甲公司，而且甲公司已提供签订了《上海市商品房预售合同》，所以不存在乙公司未配合甲公司。但甲公司购房发票至今 ...
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向甲公司支付购房款974,880元，如逾期超过30天后，甲公司有权单方面解除合同，陶某应承担赔偿责任，赔偿金额为总房价款974,880元的10%。截止今日， XXX），承诺书及所有相关手续均已交给甲公司，而且甲公司已提供签订了《上海市商品房预售合同》，所以不存在乙公司未配合甲公司。但甲公司购房发票至今 ...
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经理。 委托代理人沈庆，广东中信致诚律师事务所律师。 上诉人邓佩仪因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2003）顺法民一初字第 预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人在取得施工许可证前即与上诉人签订了《商品房购销合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房 ...
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文。原告胡合岭与被告郑州市裕兴置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋姝平、赵春艳， 认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人 ...
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文。原告李慧君与被告郑州市裕兴置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋姝平、赵春艳， 认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人 ...
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文。原告窦莉莉与被告郑州市裕兴置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋姝平、赵春艳， 认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人 ...
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原告袁乐、李兵与被告郑州市裕兴置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋姝平、赵春艳， 认为：原、被告双方签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人之间形成商品房预售合同法律关系，当事人 ...
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区别于“问而不答”及“问而诓言”之故意隐瞒，同时包含了被告在签约后可能取得商品房预售许可证的合理预期。综上，原告主张“未问、未告知”的事实 原告张梅香与被告驻马店市银丰房地产开发有限公司于2008年9月6日签订商品房预售合同为无效合同。 二、限被告驻马店市银丰房地产开发有限公司在判决生效后十日内向原告 ...
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查明：2005年6月23日，以原告为出卖人，被告董岩为买受人签订了北京市商品房预售合同。约定买受人购买出卖人开发的位于北京市通州区梨园镇魏家坟久居雅 账户。采用按月等额本息还款方法。担保方式：抵押加阶段性保证。保证期间：本合同保证条款生效之日起至抵押物取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将房屋 ...
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