诉徐献太、陆素侠物业管理合同纠纷案 ——关键词：建筑物共用部位权属 业主的义务 【裁判摘要】一、业主与所在小区的物业管理公司签订物业管理服务协议后，即与 被告方改造。故被告方不同意将该庭院绿地恢复原状，请求法院判决驳回中南物业南京公司的诉讼请求。南京市江宁区人民法院一审查明：2005年3月10日，被告 ...
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主体是购房业主，而非某某公司；三、某某公司无权要求某某公司按照面积支付车库物业管理费，且某某公司要求支付的地下车库的水电费，绝大部分是某某公司自行使用产生的， 年12月31日，某某公司与某某馨苑业主委员会继续签订了《某某馨苑物业管理服务合同》，约定委托管理期自2011年1月1日起至2011年4月30 ...
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重庆市X场交纳0.3元/月●平方米）的标准计算，于每月15-25日内履行交纳义务。合同有效期为3年即从2008年10月1日起至2011年9月30日止。 安置房、集资建房即整个“J花园”小区。同时，被告重庆市X场在与原告签订了前期物业管理服务合同后，虽未书面通知业主，但并不能以此说明业主不知情。庭审调查 ...
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重庆市X场交纳0.3元/月●平方米）的标准计算，于每月15-25日内履行交纳义务。合同有效期为3年即从2008年10月1日起至2011年9月30日止。在 房、集资建房即整个“巨星花园”小区。同时，被告重庆市X场在与原告签订了前期物业管理服务合同后，虽未书面通知业主，但并不能以此说明业主不知情。庭审调查 ...
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重庆市X场交纳0.3元/月●平方米）的标准计算，于每月15-25日内履行交纳义务。合同有效期为3年即从2008年10月1日起至2011年9月30日止。 安置房、集资建房即整个“J花园”小区。同时，被告重庆市X场在与原告签订了前期物业管理服务合同后，虽未书面通知业主，但并不能以此说明业主不知情。庭审调查 ...
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物业管理服务费每月每平方米0.95元。李XX购房后未与XX物业北京分公司签订相关的物业管理服务合同。合同履行期间，李XX未交纳2007年1月1日至2011 催收通知单、（2006）海民初字第XXXX号民事判决书、房屋分配单、承诺书、销售合同审批单、客户资料记录单、《通知》、《告知》、征询业主意见汇总及 ...
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仅能证明巡逻时间，不能证明巡逻地点。本院认为：某业主委员会与原告签订的《物业管理合同》不违反法律法规规定，合法有效；原、被告双方依据该合同 ＋1372.83平方米＋338.14平方米）】×24个月×50%=10 810.2元。物管合同到期后，原告要求被告支付滞纳金无事实和法律依据，本院不予支持。综上， ...
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的法律后果，所以嘉冠公司与荷塘月色业主委员会签订的物业服务合同、协议书依法有效。综上，因为重庆天禧物业管理有限公司委托嘉冠公司收缴2006年8月以前的物业 违约金。据此，依照《中华人民共和国物权法》第七十八条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决：一、限 ...
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故提起诉讼，请求法院依法判令被告立即支付2010年1月至2011年5月的物业服务费1232.50元与公摊水电费76.50元（庭审中原告当庭撤回了要求被告支付 物业服务费的违约金（滞纳金），因原告与某小区业主委员会所签订的《物业管理合同》对违约金（滞纳金）的支付并未作出明确的约定，相关法律法规对业主欠缴 ...
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提起诉讼，请求法院依法判令被告立即支付2009年5月至2011年5月的物业服务费1469.00元与公摊水电费117.00元（庭审中原告当庭撤回了要求被告支付 物业服务费的违约金（滞纳金），因原告与某小区业主委员会所签订的《物业管理合同》对违约金（滞纳金）的支付并未作出明确的约定，相关法律法规对业主欠缴 ...
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