每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0.11元，维修养护费按实结算，对业主、物业使用人逾期缴纳物业管理费的，原告可以从逾期 不到位，业主只能自己解决；房屋大修质量差，维修基金乱用。本院认为，原告与被告所住小区业主委员会签订的物业管理服务合同系双方真实意思表示，属有效合同 ...
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小区物业管理者，2005年7月，原告与被告所住小区业主委员会签订一份物业管理服务合同，委托管理期限2005年7月1日起至2008年6月30日，物业 每平方米0.30元，保洁费每月每平方米0.07元，保安费每月每平方米0.11元，维修养护费按实结算，对业主、物业使用人逾期缴纳物业管理费的，原告可以从逾期 ...
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分公司）、被告北京某地产经纪有限公司（以下简称：某公司）、被告扬州某图文设计有限公司服务合同价款纠纷一案，原告于2008年1月30日起诉来院，本院受理后， ，并经庭审质证，本院予以确认。本院认为，原告与被告某分公司订立的维修保养承包咨询合同系双方当事人真实意思表示，与法无悖，应予认定。原告履约后，被告 ...
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日原告与案外人上海**公司签订的《前期物业服务合同》及2008年3月7日原、被告之间签订的《**苑Ⅱ期房屋使用、维修、管理公约》的约定，原告负责对被告所有的位于上海市**室房屋（建筑面积**平方米）提供物业管理服务，被告应按该房屋建筑面积以每月每平方米人民币0.66元的标准向原告支付物业管理 ...
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。原告上海复欣物业管理发展有限公司自2005年9月起进驻凯虹家园小区，提供物业管理服务。2007年12月31日，上海市虹口区凯虹家园业主委员会与原告签订《上海凯虹家园物业服务合同》，委托管理服务主要包括物业共用部位，共用设施设备的使用管理及维修维护等，并约定住宅物业管理服务费为每月每平方米 ...
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年11月，被告与原告之间存在物业服务合同关系。在被告提供物业服务期间，因原告所在小区需日常维护，而当时小区并无维修基金，故经由当时的业委会申请 被告返还原告136,391.40元。被告上海X物业管理有限公司辩称，在为小区提供物业服务期间，确实受当时业委会的委托接受了53万元资金用于小区南、北区围墙封闭 ...
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。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某 业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...
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。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某 业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...
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。如果业主的车辆在物业公司管理范围内被盗，物业公司只承担因未能履行物业服务合同约定的安全防范义务而引起的车辆损失的相应法律责任。 [案情] 原告：王某 业主所有，除对停车费有特别约定以外，停车费须纳入物业维修基金，归全体业主所有，以用于公共设施的维修、更新，也就是说业主的停车费仍然是归业主所有，停车费 ...
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日，吴传荣、吴怡与北京宝汇房地产开发有限责任公司签订《北京市商品房预售合同》，购买了诉争房屋，房屋预测面积为123.53平方米，房屋实测面积为121. 缺乏事实依据，本院不予支持。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主 ...
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