农民专业合作社法》）第二条对于农民专业合作社的定义农民专业合作社是在农村家庭承包经营基础上，同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者，自愿 农村集体经济组织成员以外的身份签订不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地的承包合同，根据《农村土地承包法》第四十八条第一款的 ...
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我家在20年前向村里承包了100亩左右的荒山，后来因为人手问题就把部分面积让其他邻居种植水果使用。但现在我家想把整个荒山转让给开发商（还有50年左右的承包合同），但现在邻居不同意了，因为他们当年种植的果树开始有收获了，认为他们曾经开发使用的那部分面积就属于他们的了。我们该怎么处理...
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流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。第二十八条 乡（镇）人民政府农村土地 也可以直接向人民法院起诉。 第六章 附 则第三十四条 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包 ...
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我家有一份前几年和村里签订的承包合同的承包荒山合同，交了承包费并且按照合同履行种种了树；而现在又有一家也有一份承包合同是建猪舍，但他们没有交承包费也没有建猪舍，荒山空了十多年，现在他们让我们把树移走，并且发生纠纷，哪一家有土地使用权 ，哪一家合同有效...
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也过于笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》的规定指出：转包是 ，而农用土地使用权不属不动产，则土地承包经营权的客体是农用土地。农用土地主要包括耕地、森林、山岭、草原、荒山、滩涂、水面等等。 （二）土地承包 ...
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因当事人一方（如承包方）的死亡而终止，根本不发生继承。 （3）土地承包权是基于承包合同所产生的经营管理权，是一种非财产权利，不属于财产继承的范围，故此种 应得承包收益，依照继承法的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。”该条的客体主要是指荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地,即现行法律承认以招标、拍卖、 ...
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《土地承包法》规定的期限，承包方请求延长的，应予支持。 结合本案而言， 王建恒等人承包的沙荒地，属于四荒土地（荒山、荒沟、荒丘、荒滩），其承包经营权 ；协商不成的，可以请求人民法院或仲裁机构变更或解除合同。③因为本案原承包合同约定20年承包期，明显低于《土地承包法》及《物权法》和有关行政法规规定的承包 ...
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方式流转承包土地的，及时办理相关登记；以转让、互换方式流转承包土地的，及时办理有关承包合同和土地承包经营权证变更等手续。第二十八条 乡（镇）人民政府农村土地 可以直接向人民法院起诉。第六章 附 则第三十四条 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，经依法登记取得农村土地承包 ...
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实施之日起三个月内延长至法定期限。任何单位、组织和个人不得扣留农户的土地承包合同。第七条承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当自户口 的，按照有关法律、法规的规定办理。第九条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，其承包方案应当向全体村民公示，公示时间不得少于十五日。 ...
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林地承包经营权和以其他方式取得的林地承包经营权。以其他方式取得的林地承包经营权主要指对不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地， 可以通过招标 不规范甚至不合理，权利义务及违约责任不清，明显侵害了承包人的利益。林地承包合同丧失了其本应该发挥的作用。 第二、目前各地还没有建立相应的林地流转 ...
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