，将此案 移送原审法院审理。 上述事实，有1999年4月26日前鲜村所签《协议书》、（2001）东民初字第2363号民事裁定书、（2005）东执字第1069号民事 所购房屋因被原审法院查封，致使张俊祥购房合同目的无法实现，张俊祥要求解除房屋买卖合同、售楼方返还房款，应予支持。联建方吕德全收取张俊祥房款 ...
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》第26条之规定，已构成违约，且该房产未办理过户手续，请求判令解除房屋买卖合同，返还房款并赔偿损失按二倍房款计算。被告大庆建筑安装工程集团公司辩称：我们 ，原告交付被告全部房款247644元，被告财务出具收据。上述事实，有原告提供的待建房屋协议书一份、被告出具的收据一份及原、被告相一致的陈述相佐证，经 ...
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使用；③能够登记为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为《物权法》第六章所 权的行使是有期间限制的。《司法解释》第15条第2款是对商品房买卖合同解除权行使期限的规定，该款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催 ...
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；总金额为3,306,004元。同日,嘉富公司(甲方)与张铁翼(乙方)签订《商品房购销合同》一份,约定由乙方购买甲方位于铁西区保工南街111号第1栋1层第10 事实上已不能向李世凯履行交付房屋义务,双方合同目的已不能实现。故李世凯提出解除《协议书》及八份《商品房买卖合同》的诉讼请求符合《中华人民共和国 ...
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，故本案性质应为房屋买卖合同纠纷而非租赁合同纠纷。上述协议由山东证券签订，现山东证券已更名为天同证券，故天同证券为合同当事人。协议书及补充协议签订后 。根据合同法关于分期付款的买卖合同的有关规定，买受人未支付到期价款金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。天同证券从 ...
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街道法律服务所法律工作者杨XX，二人均证实原告已于2011年4月21日将解除房屋买卖协议书送达被告，被告予以签收。经庭审质证，被告对原告所举证（一） 房款45000元占到全部售房款115000元的五分之一以上，故原告请求解除与被告所签房屋买卖合同的理由符合法律规定，本院予以支持。被告称原告从未向其催要 ...
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代支此笔费用，被告承诺在项目销售时偿还。被告与普陀分局“房屋买卖协议书”(即前述之《上海市房地产买卖合同》)中需支付的200万元亦由原告代付，被告亦承诺在项目 的内容来看，本案定性为以包销名义签订的房屋买卖合同，更接近于案件的事实。故被告辩称的本案系委托合同，可随时解除合同，缺乏依据，本院不予采信。再 ...
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本院确定本案的争议焦点为：1、原、被告之间是否存在商品房买卖合同关系；2、原告请求解除商品房买卖合同，请求被告鹤壁市宏大公司双倍返还购房款30万元，支付利息、 真实性无异议，但不能证明原告的主张，仅证明被告与第三人之间存在房屋买卖合同关系，与证据3、4可以相互印证，原告王新喜所贷款150 000元是替 ...
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过错时，应赔偿受害人的损失。在本案中应着重审查的是双方当事人在签订房屋买卖合同中是否存在过错，以及过错程度的大小。首先，应当确认上诉人在本次缔约 庭审期间的陈述也可以得到印证，上诉人陈述其购买涉案房产之所以没有签订买卖合同，而只是签订了协议书一份，是因为当时被上诉人的法定代表人告诉上诉人，因为超建的 ...
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年9月28日、2006年5月8日、2007年2月15日签订的《房屋买卖协议》及《协议书》，是双方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，并已实际交付使用达7 与渝万房司2000年9月28日签订的房屋买卖合同承担连带责任保证；七、驳回恒森公司请求解除在恒森公司所购房屋上设定的抵押权的诉讼请求；八、驳回恒森 ...
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