保护一章中，确认并规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、 共和国物权法条文理解与适用》，第350页。 [10] 刘保玉：《物权体系论》，人民法院出版社2004年版，第274页。 [11] 正如许多人所知，物权法 ...
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人概念或规范的自然人或法人概念，使用单位与个人的俗语；第三，关于建筑物区分所有权的规定，并行出现业主会议与业主大会、物业管理机构与物业服务机构、二分之一 的角逐，并折射了社会财产的基本分配格局。就公有制财产的保护而言，与其说依赖于私法的力量（所有权制度） ，不如说是主要靠国家的管理能力。因此，以所有权 ...
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的客体，显然更加体现出物尽其用，更有效率。所以，设计物权制度，确实有必要承认建筑物区分所有权、区分地役权、区分国有土地使用权。在技术条件允许的前提下，将一个 登记制度研讨会”上，许多专家、学者持此观点。[15][16][17]黄阳寿：《论合建房地异主时房屋所有人之基地使用权》，《法学丛刊》第46卷第2 ...
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所有权的设想都有重要的现实意义和参考价值，但是这并不能因此否定国家所有权制度。王家福教授、王利明教授持肯定说，他们认为根据我国当前国情， 第三编物权 第一章所有权 第一节所有权和所有权取得 第二节国家所有权 第三节集体所有权 第四节个人所有权 第五节其他所有权 第六节建筑物区分所有权 第七节相邻关系 ...
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以求抛砖引玉。 业主的权利来源于物权，是物业管理法律制度所应调整规范的内容。而物业管理制度的理论基础就是区分所有权理论。我国《物权法》在立法上，是根据 的三元论通说来确立有关业主权利的法律内容，这也就是我国《物权法》所规定的业主权利及其保障的理论依据。 我国《物权法》第六章业主的建筑物区分所有权部分 ...
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，不发生物权效力，使得真正权利人的利益得到保护。 （三）创设了预告登记制度 物权法第二十二条规定，债权人为了限制债务人处分期房等不动产，保障其将来取得物权 ，不利于对其保护。[2] 在近现代社会，因现实生活之需要，出现了建筑物区分所有权，财团抵押、企业担保等新鲜事物，而且得到了法律的普遍承认，有的学者 ...
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有了可靠的逻辑起点，正是因此，物权需要以有体物为客体[8].而为明确建筑物区分所有权的范围，法律采取了精细的技术手段，以专有权的边界为例： “壁心 各自的权利边界：且不说，特定情形下多个自然人也存在共有生命的现象。⑦即便公司法人制度也无非是在预设的共同目的之下内化权利冲突的工具，一旦共同目的的神话被 ...
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所有权，而是基于占有的事实状态和占有制度，占有权与所有权没有因果关系，占有权也并不是所有权派生出来的权能。 [3]由此可见，物的占有关系有别于物的所有关系(归属 所有权中的共有权优先于共有权的一般规定而适用，此时应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主 ...
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广泛，物权法律关系日益膨胀。物权主体扩大化，物权形态新型化，在所有权方面，主要有空间所有权、建筑物区分所有权、新型相邻权等新型物权出现。在他物权方面，出现新型的用 的评价载： ⒀王伯琦：《民法债编总论》第105页 ⒁尹田：论物权请求权的制度价值兼评《中国物权法草案建议稿》的有关规定 载：《法律科学》， ...
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所有权，而是基于占有的事实状态和占有制度，占有权与所有权没有因果关系，占有权也并不是所有权派生出来的权能。[3]由此可见，物的占有关系有别于物的所有关系(归属 所有权中的共有权优先于共有权的一般规定而适用，此时应定建筑物区分所有权纠纷。建筑物区分所有权纠纷案由项下有3个第四级案由业主共有权纠纷、业主 ...
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