房地产管理机关依照本条例管理。第二章所有权登记第七条城镇私有房屋，均须由产权人向房地产管理机关办理产权登记手续，领取房屋所有权证。产权属共有的则领取共同或按 买卖、赠与、交换城镇私房，须由当事人双方持原房屋所有权证、买卖合同、契证、赠与书、协议书等，报请房地产管理部门办理审查、鉴证、立契过户换证手续。 ...
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为夫妻双方与子女的家庭共有财产，在产权登记中未约定按份共有的应认定为共同共有。 如果房产证只登记在子女一人名下的房屋所有权问题，应将该房屋 产权人应当是未成年人本人。即使是父母也不得侵犯。父母办理登记手续应视为基于监护而产生的法定代理。 第三、未成年人取得房屋的方式是赠与。虽然说未成年人可以成为房屋 ...
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使用，今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。上海市经济适用住房出售合同目录第一章合同标的物第二章房价款和支付方式第三章房屋交付第四章房地产登记第五章 缴纳的房屋维修基金已缴纳完毕。第十条乙方应在本合同第八条约定的房屋交付期限内到甲方要求的地点办理房屋验收交付手续。验收交付时，甲方应向乙方提交下列资料 ...
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规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此，从理论上讲，小产权房屋买卖合同应该有效。然而，根据《中华人民共和国 是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村住宅买受人的限制条件，赠与合同 ...
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规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记，不影响合同效力。据此，从理论上讲，小产权房屋买卖合同应该有效。然而，根据《中华人民共和国 是城镇居民或非集体经济组织成员，因遗产继承可取得农村住宅所有权。六是关于农村住宅赠与合同的效力，受赠主体如果符合前面所述农村住宅买受人的限制条件，赠与合同 ...
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依据第三人提交的土地性质为私有的《门头沟私有房产证明》办理房屋所有权变更登记，首先应查明所要变更登记的房屋，现土地性质是否属于国有土地。应当认为，被告为第三 ，必须符合法定情形才能依法撤销。本案中，孙某三兄弟可能符合对赠与人有扶养义务而不履行不履行赠与合同约定的义务的情形，十年来三兄弟一直如此，而孙某 ...
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不会获得额外暴利。而上述视为买卖的很多行为都是一种以房屋价值进行投资的行为（交换房屋产权的互易除外）。而投资行为，相对于纯粹意义上的买卖 。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 ...
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不会获得额外暴利。而上述视为买卖的很多行为都是一种以房屋价值进行投资的行为（交换房屋产权的互易除外）。而投资行为，相对于纯粹意义上的买卖 。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理登记备案手续。没有备案登记的，不得对抗第三人。 ...
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。嗣后，徐某某持上述生效判决办理了系争商铺异议登记注销手续。12月21日，原告查询得知徐某某、王某某恶意串通，签订买卖合同，将系争商铺由两被告 将某公司资金抽走后未归还房屋贷款；8、上海市房地产登记申请书和某区私有房屋所有权登记申请表，证明原告与徐某某对于夫妻关系存续期间购买的房屋产权是有口头约定的， ...
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9月19日，常青宝与袁天智签订《赠与合同》，约定袁天智将哥山茶厂整体企业产权全部赠与常青宝，并积极协助常青宝办理各种证照的变更或更换。哥山茶厂在 企业按照原福利企业标准进行年检认证。2007年，哥山茶厂经工商登记变更为常青宝的个人独资企业。后因常青宝未按照《补充协议》向袁天智支付款项酿成纠纷。经多次 ...
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