的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足； 诉讼主体错误，丁强将房屋购买权转让给丁君、华银公司毫不知情。2、丁强与华银公司签订《银珠广场确认房诚意金协议》内容不具备《商品房买卖合同》的主要内容 ...
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在明知房屋属于限制交易的情况下仍向被告转让，原告不能以自己的行为违规要求确认合同无效，且涉案房屋买卖合同仍然可以履行，只是需要在符合条件后办理相关的批准 的有关证明和材料；甲方住房产权属房主及其配偶所有，在甲方将住房卖给乙方后，住房产权自然归属乙方，甲方承诺其子女不得继承并不得向乙方所要原住房产权；甲 ...
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了身份证复印件；3、购房协议书；证明原、被告房屋产权达成转让协议，被告已将协议中约定的房屋以68000元价格转让给原告，同时被告有义务为其协助办理过户手续 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告赵时湘应协助原告徐开明办理本案所涉房屋产权变更登记手续； ...
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，但该合同签订时间是在原告于2010年9月17日起诉后的，因此该合同不能证明产权关系。对第4证本身无异议。第5证只能证明原告买了防盗门，但是 不予以支持。对于被告王XX的第三个抗辩理由，被告王XX认为该房屋没有办理房屋产权证进行转让违法，合同应当无效，其所依据的是《中华人民共和国城市房地产管理法》第三 ...
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存在房屋买卖关系没有事实依据。据相关法律规定，未取得产权证的房屋不得转让，房地产转让应当采用书面合同，并载明土地使用权的取得方式。本案中，即使双方存在口头协商， 不成立的。第四、至今，本案中的第三人、被告均没有取得争议房地产的产权、使用权证明文书，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项 ...
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第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响 房屋产权过户符合双方的约定及法律规定，该诉讼请求本院予以支持，但房屋产权过户所需费用按双方的合同仍应由原告负担。被告以超过诉讼时效及出售时不明行情，现 ...
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证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月8日购买位于株洲市芦淞区 由被告文闻以其个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》及与湖南协力房地产开发（集团）有限公司作为甲方与作为乙方的株洲市嘉信 ...
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证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月8日购买位于株洲市芦淞区 由被告文闻以其个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》及与湖南协力房地产开发（集团）有限公司作为甲方与作为乙方的株洲市嘉信 ...
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证据：1、被告身份证明，拟证明被告的诉讼主体资格；2、购房合同、收款收据及房屋产权证明，拟证明：（一）2001年3月8日购买位于株洲市芦淞区 由被告文闻以其个人名义与湖南协力房地产开发（集团）有限公司签订《“碧玉花园”土地转让合同》及与湖南协力房地产开发（集团）有限公司作为甲方与作为乙方的株洲市嘉信 ...
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有限公司因原告已经购买了被告转让的上述房屋，于2000年把单位原来分配给原告的平房收回。由于经原告多次要求被告一直未配合给原告办理产权过户手续，故原告诉至 ，不违反法律、法规的强制性规定，该协议依法成立有效。原、被告双方应按合同约定全面履行各自的义务。原告依约定交付了购房款，并一直居住使用至今，被告也 ...
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