《个人借款/担保合同》。合同约定：＊＊银行根据借款人朱＊＊、陈＊＊的申请，同意向朱＊＊、陈＊＊发放个人房屋抵押贷款即人民币580000元 款凭据《个人业务凭证（专用）》上签字；二是原告在办理将58万元贷款转入卡号为9558881903000029063信用卡上时，该卡的持卡人是谁，以及凭条上“张某某” ...
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与某某银行民生路支行签订了抵押贷款合同，约定罗某某以其所有的位于重庆市江北区北城天街15号2幢30-3，建筑面积为141.91平方米的房屋为上述 被告罗某某、李某某应当自本判决生效之日起十日内偿还原告中国某某银行股份有限公司重庆分行借款本金611075.81元，截至2011年10月24日的利息8296 ...
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房屋所有权人是原告，原、被告及广东发展银行郑州分行经七路支行之间签订的房屋按揭贷款合同、房地产抵押合同、保证合同都是当事人之间的真实意思表示，合法有效 证明》，载明：“合同号：0319127；买受人：项阳；身份证号410182770124033；房屋坐落：中原区桐柏南路30号楼9层E。查询人：张毅、张 ...
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套，并办理了预告登记。之后，陶某与银行签订了抵押借款合同，以上述房屋为担保，申请抵押贷款42万元并办理了抵押登记手续。银行将42万元划入陶某指定的 预售合同属以合法形式掩盖非法目的，应自始无效。以合法形式掩盖非法目的该合同无效情形包含当事人存在虚伪表示和当事人的真实目的非法两项构成要件。虚伪表示，是指 ...
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行政诉讼要求房管局赔偿因违法登记造成的实际损失及利息。 原告银行诉称，房管局下属单位房交所的工作人员在履行房屋抵押贷款登记行政职权过程中，未认真审查刘某提交的 了修正。《物权法》第一百八十七条规定：“抵押权自登记时设立。”因为，抵押合同的订立是以发生物权变动为目的的原因行为，属于债权关系范畴，其成立、 ...
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终审获得上海市第二中级人民法院的支持。 1999年12月，叶某和父母共同出资购买了位于上海市中潭路的一套房屋并取得产证，产权人登记为一家三口。2005年，叶某与银行签订《房地产买卖抵押贷款合同》，将中潭路的房屋作抵押向银行借款人民币95万元。由于叶某只是房屋的共有人之一，无权 ...
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规定对抵押权人权利的保护似乎有所欠缺。 我们仍以银行与借款人之间的房屋抵押贷款为例，购房人（抵押人）在向银行（抵押权人）申请借款的同时，要将所购 纠纷。根据我国《仲裁法》的规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的， ...
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向中国农业银行株洲市分行营业部按揭贷款15万元，贷款期限自2005年1月27日至2020年1月20日。截止2010年9月26日止，该套房屋抵押贷款的 银行株洲市分行营业部抵押贷款93 407.97元，消灭抵押权是否有事实和法律依据。被告在杨振宇签订《商品房出让合同》时，房屋已办理了抵押登记，双方约定“ ...
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X名下，故被告黄灵应协助原告将系争房屋恢复登记至原告及被告龚XX名下。至于被告黄X主张将首付款27万元及银行抵押贷款20万元作为无效后果，要求被告龚XX返还 此为疑点三；其四，被告黄X称其首付款中20万元系超市进货贷款，但仅提供了相应的贷款合同复印件，现原告对复印件真实性予以否认的情况下，被告黄X亦未 ...
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有据，本院予以支持。在借款合同中设定抵押的目的是保障债权的实现，但在实践中存在银行发放贷款数年后，却一直未办理房屋抵押登记手续的情况，导致该目的 期间，加大保证责任。为避免出现本案无法与借款人联系的情况，建议贷款人及保证人签署合同时应要求借款人提供多种联系方式（如固定电话、手机、电子邮件、邮寄地址等） ...
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