，其他人开始动工建房。通过了解得知，被告给第三人颁发了集体土地使用证，第三人又将土地转让给他人。根据周口市人民政府颁发的《周口市农村宅基地管理暂行办法》 ，无权在原告行政村享有宅基地的使用权，也无权处置争议宗地。为此，提起诉讼要求依法撤销被告为第三人颁发的集体土地建设用地使用证。 被告辩称：根据《中华 ...
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农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。物权法明确规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。此处的“国家有关规定”当然包括 买卖合同签订后，出卖人交付了房屋，购房人入住并给付了房款，但基本上未办理宅基地使用权变更登记手续，购房人未取得登记在其名下的集体土地建设用地使用证 ...
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折人民币2万元，一次性付清，以后此房产一切使用权归徐某所有，与王某无关，双方签字契约生效。《契约》签订后，双方各自履行了相应义务。徐某取得上述房产后，该宅院取得集体土地建设用地使用证。2000年12月26日徐某与赵某签订《房屋买卖协议》，徐某以2万元的价格将上述 ...
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“我家的房屋”就是指陈某某留下的两处宅基地，证号为巴福集建（91）字第***号（使用权面积282平方米）、巴福集建（91）字第***号（使用权面积57 面积为253平方米。以上事实，有当事人的陈述、协议书、收条、证明、受理单、集体土地建设用地使用证、开庭笔录等相关证据在卷为凭，并经当庭质证，足以采信。 ...
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此案现已审理终结。被告于2000年12月20日为第三人颁发一集体土地建设用地使用证(以下简称“土地使用证”)。该证载明，土地使用者潘志强，用途经营，该宗土地东邻 ，维持了原判。本院认为，原告的丈夫于1994年7月29日已将争议土地的使用权出让给了杞县粮食局，杞县粮食局下属的经营站又将争议地出让给了第三 ...
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杞县粮食局阳 X粮油购销经营站(以下简称“经营站”)购得楼房底上8间及部分占地使用权，此后原告办理了土地证和房产证。近十年来没有任何人提出异议。2010年2 至北部边界(包括在此面积内的临时建筑)转让给了原告。杞县人民政府于2000年12月20日为原告颁发了一集体土地建设用地使用证。该证载明，该宗土地 ...
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判令：1、撤销原、被告及第三人在2008年3月17日签订的《房屋赠与及土地使用权变更协议》；2、确认位于株洲市天元区马家河乡的房屋归原告所有。 被告王 过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、原告谭爱连同意将集体土地建设用地使用证过户到被告王勇华名下，第三人王月明必须配合，被告王勇华 ...
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被告杞县人民政府于1999年9月27日为李金成颁发了集建字第9900901号集体土地建设用地使用证。该证载明：土地使用者李金成，地址泥沟乡商业街，用地面积 民事争议。2.被上诉人史云英在一审的起诉超过法定起诉期限，争议房屋及土地上诉人享有使用权多年，史云英是明知的，依据司法解释第41条的规定，其起诉 ...
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某。委托代理人王庆。被上诉人（原审被告）吴某。上诉人李某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2011）海民初字第5497号民事判决，向本院 房屋买卖协议的标的不仅是房屋，还包含宅基地使用权，吴某并非北京市海淀区西北旺镇某村村民，上述房屋的集体土地建设用地使用证仍登记在我的名下。故我诉至 ...
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处理)。上述房屋只有集体土地建设用地使用证，土地使用者为原告张桂超，未办取房屋所有权证。2006年11月13日，原、被告及黎秀娜签订转让房屋合同一 管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此，原、被告签订的房屋买卖合同违反了国家强制性法律规定，应认定为 ...
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